Pro - Quels sont les avantages des maisons préfabriquées?
Les avantages des maisons préfabriquées sont considérables: en raison de la construction de poutres en bois et de murs composites, non seulement des formes plus individuelles et exotiques sont possibles, mais aussi une construction rapide: alors que l'assemblage proprement dit ne prend que quelques jours, les travaux intérieurs se font également en quelques semaines.
Une bonne isolation thermique est également convaincante: le bois pourvu de matériau isolant peut mieux isoler la chaleur que le béton, la pierre ou la brique. Un autre avantage est la qualité constante: le sceau d'approbation RAL décerné par la Gütegemeinschaft Deutscher Fertigbau (GDV) distingue les fabricants et les fournisseurs pour une qualité toujours bonne.
Le service client est également pratique: au lieu d'avoir à rester en contact avec de nombreuses entreprises artisanales, vous n'avez qu'un seul interlocuteur avec votre fournisseur de maisons préfabriquées. Grâce à la garantie de prix fixe généralement accordée, le projet global peut être financé à moindre coût et mieux calculé. Et si vous voulez savoir à quoi ressemblera votre maison, il y a sûrement des maisons de référence que votre entreprise de maisons préfabriquées vous montrera.
Inconvénients - les inconvénients de la construction préfabriquée
Un inconvénient des bâtiments préfabriqués est le niveau d'isolation acoustique généralement plus faible: les matériaux qui isolent mieux la chaleur ne peuvent malheureusement pas suivre. Cependant, si ce problème survient, vous pouvez également ajouter une insonorisation par la suite.
Alors que les murs extérieurs isolent bien la chaleur, l'isolation thermique à l'intérieur souffre de la construction préfabriquée, notamment en raison du "salon ouvert" souvent populaire. Vous remarquerez probablement que presque toutes les pièces ont le même climat intérieur. Le design intérieur est également plus compliqué qu'avec des structures solides: des meubles lourds peuvent devoir être vissés à la structure.
Le plus gros problème, cependant, est la valeur de revente infondée: après environ 40 ans, vous devez vivre avec une remise de 10 à 15% par rapport aux maisons solides. Personne ne sait vraiment pourquoi c'est le cas avec la qualité d'aujourd'hui.
Et qu'en est-il du prix?
L'idée que les maisons préfabriquées sont toujours les alternatives bon marché aux bâtiments solides est depuis longtemps interdite: la tendance dans les bâtiments préfabriqués est l'individualité et la solidité. L'époque où les maisons préfabriquées n'étaient achetées que «dans le commerce» dans le catalogue, pour ainsi dire, est révolue.
Augmentation de la qualité, augmentation des prix. En raison de la tendance vers les maisons préfabriquées individuelles, la différence de prix par rapport aux maisons solides est très faible ou n'existe plus. Bien sûr, il existe encore des variantes moins chères, mais soyons honnêtes: voulez-vous vraiment une maison qui a existé des centaines de fois sous cette forme?
Par conséquent, le prix prétendument inférieur ne peut être cité comme un avantage évident de la construction préfabriquée. Si vous optez pour une maison solide, dans de nombreux cas, vous n'aurez pas à payer un supplément important par rapport à l'alternative «bon marché». Comparez les modèles des deux types et voyez individuellement où vous pouvez économiser davantage.
trucs et astuces
Optez pour l'alternative qui vous convient. Si vous pensez que seule une maison massive est «quelque chose pour la vie», alors vous devriez y aller.
Aperçu
La liste suivante vous montre une fois de plus tous les avantages et inconvénients de la maison préfabriquée.
Par
- Conception plus individuelle grâce à la construction légère de poutres en bois
- Temps de construction court
- Grâce à des matériaux plus légers, la construction est également possible sur des terrains difficiles, comme sur les pentes
- Bonne isolation thermique vers l'extérieur
- Norme de qualité élevée
- Service groupé, un seul interlocuteur
- Visionnage possible à l'avance
Contra
- Isolation acoustique inférieure
- Isolation thermique réduite entre les pièces
- La conception intérieure peut être problématique
- Valeur de revente inférieure
