Faire rénover une maison: ces mesures sont courantes
Lors de la rénovation d'une maison, seules des réparations esthétiques sont parfois nécessaires, par exemple la peinture des murs intérieurs et extérieurs, le changement des revêtements de sol et la peinture des fenêtres. Dans d'autres cas, cependant, il doit également être entièrement rénové.
En cas de soupçon de carences profondes, il vaut la peine de faire appel à un évaluateur immobilier. Après avoir inspecté le site, ils peuvent vous dire exactement quels dommages doivent être réparés et comment. Voici les tâches les plus courantes à effectuer:
- Renouveler le chauffage central
- Recouvrir le toit
- Isoler le toit
- Conversion de loft
- Rénover salle de bain et toilettes invités
- installer de nouvelles conduites d'eau
- Renouveler les lignes électriques
- Assécher le sous-sol
- Traitement des moisissures
- Isoler les murs extérieurs ou intérieurs
- Remplacer les fenêtres et les portes
- Modifier / améliorer la disposition des pièces
Rénover la maison: le coût des articles individuels
Une rénovation de salle de bain vous coûte entre 5.000 et 25.000 EUR, pour la nouvelle isolation extérieure vous devez compter environ 100 EUR par mètre carré. Le renouvellement des lignes électriques coûte environ 20 EUR par mètre courant de câble.
Une peinture de façade coûte environ 12 à 25 EUR par mètre carré, échafaudage compris, selon l'état antérieur des murs. Les nouvelles fenêtres ont un prix d'environ 100 EUR par mètre carré de surface de fenêtre, les frais d'installation sont déjà inclus.
Exemple de coût pour un projet de rénovation
Un couple marié a hérité d'une maison et aimerait bien la rénover avant d'emménager: la salle de bain n'a plus l'air bien, le chauffage est démodé et le toit n'est pas isolé.
| Aperçu des coûts | prix |
|---|---|
| 1. nouvelle salle de bain | 18 000 EUR |
| 2. nouveau chauffage central | 5 500 EUR |
| 3. Isolation du toit | 7 000 EUR |
| 4. Diverses réparations cosmétiques | 5 500 EUR |
| total | 36 000 EUR |
Respectez les réglementations en vigueur en matière d'isolation
Renseignez-vous précisément sur les réglementations en vigueur en matière d'isolation des bâtiments anciens afin de mettre votre maison au goût du jour. Un coup d'œil à l'ordonnance sur les économies d'énergie (EnEV) vous aidera.
trucs et astuces
Demandez à l'IHK ou à la Chambre des métiers locale un expert indépendant.
