Les avantages d'une cave
Mais pourquoi tant de constructeurs choisissent-ils un sous-sol? Il offre des avantages évidents: non seulement la grande quantité d'espace de stockage est impressionnante, mais aussi la valeur de revente; Une maison, qu'elle soit préfabriquée ou solide, avec un sous-sol vous rapporte plus d'argent lorsqu'elle est vendue qu'une maison avec seulement une dalle de plancher.
Mais un sous-sol peut être utilisé de manière encore plus diverse: non seulement des espaces de rangement, mais aussi des salles de bains, un sauna ou même une salle de fête avec un bar - certaines choses sont mieux stockées «sous terre» que sur les étages au-dessus du sol.
Il y a également suffisamment d'espace pour les locaux techniques au sous-sol et ne prend donc pas de place dans l'espace de vie «correct».
Quels coûts supplémentaires une cave entraîne-t-elle?
Une des raisons pour lesquelles certains propriétaires choisissent de ne pas avoir de sous-sol, malgré ses nombreux avantages, est son coût: Un sous-sol raisonnable nécessite une bonne isolation qui retient la chaleur et résiste parfaitement à l'humidité. De plus, l'excavation doit être payée; En fin de compte, une moyenne de 40 000 euros de plus est encourue, et avec un «luxe» supplémentaire, le double de ce montant.
Afin de rendre le calcul des coûts réaliste, vous devez également inclure la valeur de revente améliorée: De cette façon, une partie des coûts supplémentaires est «éliminée» et la cave n'est pas aussi chère qu'on le pensait initialement.
Dans quelle mesure le temps de construction est-il prolongé?
Surtout avec les maisons préfabriquées, le temps de construction court est un gros plus: une maison préfabriquée moyenne peut être construite en un à deux jours. Un sous-sol prolonge considérablement cette période de construction, du moins en termes relatifs: il faut généralement trois à quatre semaines de plus pour construire une maison préfabriquée avec un sous-sol.
Mais si l'on considère que les travaux intérieurs prennent également huit à douze semaines, l'allongement du temps de construction ne doit pas être un critère sérieux lorsqu'il s'agit de décider pour ou contre un sous-sol.
Que dois-je garder à l'esprit d'autre?
Toutes les parcelles de terrain ne conviennent pas à un sous-sol: avant d'acheter un terrain, déterminez exactement si vous pouvez y construire un sous-sol, si vous avez décidé de le faire. Habituellement, un sol sableux et mou est la raison.
Vous devez également faire attention au moment et à la fréquence d'aération de votre sous-sol: une mauvaise ventilation entraîne la pénétration d'humidité et permet le développement de moisissures.
trucs et astuces
Regardez vos besoins: ai-je vraiment besoin d'un sous-sol? Si vous avez peu d'utilité pour un sous-sol, vous pouvez économiser une tonne d'argent pour le construire.
