La rénovation aide souvent
La rénovation aide à transformer une maison partiellement endommagée en un bâtiment complètement propre et impeccable. Ce n'est pas un problème avec l'humidité et la moisissure normales; Une fois qu'un spécialiste a trouvé le poste, une entreprise de remédiation s'en charge. La plupart des rénovations n'ont même pas à envisager la démolition.
Une démolition est donc due si les coûts de rénovation sont beaucoup trop élevés ou si la rénovation n'est plus possible du tout. Un tel cas se produit si toute la maison est moisie et presque aucune zone n'est en ordre. La seule chose qui aide ici est la démolition.
Facteurs de coût de démolition
La taille de la maison, bien sûr, joue un rôle déterminant et dépend des heures de travail et des efforts; Les maisons individuelles ont généralement un avantage ici. Les conditions locales sont également d'une grande importance: c'est un avantage si la maison est facilement accessible de tous les côtés; en cas de handicap, les mesures de précaution nécessaires entraînent des coûts supplémentaires.
Toutes les mesures de sécurité nécessaires, par exemple si la maison est directement sur une voie publique, entraînent également des coûts supplémentaires. Ceci s'applique également aux bâtiments voisins qui nécessitent une protection complète contre les travaux de démolition. Le contenu de la maison joue également un certain rôle: s'il y a des déchets dangereux ou d'autres substances ou substances dangereuses dans la maison, l'entreprise de démolition doit procéder séparément.
Une cave engendre des frais supplémentaires, car le démontage dans le sol n'est pas aussi facile que hors sol. Donc, si vous êtes intéressé par un nouveau bâtiment, vous devez demander une preuve de compactage afin d'avoir confirmé la bonne démolition du sous-sol et le remplissage ultérieur. En plus des coûts principaux, il y a bien sûr d'autres coûts, par exemple pour l'élimination.
Calcul exemplaire
L'exemple suivant est une maison individuelle d'une surface habitable de 130 mètres carrés, où les conditions de démolition sont favorables; il n'y a pas de barrières.
| Aperçu des coûts | prix |
|---|---|
| 1. Planification de la démolition | 800,00 EUR |
| 2. Travaux préparatoires | 3 000,00 EUR |
| 3. Démolition | 12 000,00 EUR |
| 4. Démolition de la cave, compactage | 5 000,00 EUR |
| 5. Élimination | 1 500,00 EUR |
| total | 22 300,00 EUR |
trucs et astuces
Assurez-vous de vous renseigner sur les prix des différentes entreprises de démolition et obtenez une offre pour votre maison unifamiliale. Le calcul ci-dessus indique un prix moyen possible, avec des entreprises de démolition hors de prix, notre exemple aurait pu coûter 30 000 euros sans aucun problème.
