Passage: de la location à la propriété
La plupart des gens sont heureux lorsqu'ils peuvent enfin quitter leur ancien appartement loué pour s'installer chez eux. Pas étonnant: non seulement plus de liberté de conception, mais aussi des coûts facilement calculables, un investissement à long terme et aucune augmentation de loyer plaident clairement en faveur de l'achat.
Mais avec la propriété propre, il y a maintenant des frais de fonctionnement qui n'existaient pas auparavant: les locataires doivent également payer des frais de chauffage ou d'eau chaude, mais ils n'ont pas à payer pour l'entretien, la rénovation ou la rénovation du bâtiment; le propriétaire en est généralement responsable.
La liste suivante montre les coûts typiques auxquels vous pouvez vous attendre par mètre carré et par mois. Bien sûr, il existe de fortes différences dans ces prix à l'échelle nationale, qui dépendent de la région et de la propriété.
| Aperçu des coûts | prix |
|---|---|
| 1. Chauffage | 0,80 EUR / m2 / mois |
| 2. Eau et eaux usées | 0,45 EUR / m2 / mois |
| 3. eau chaude | 0,25 EUR / m2 / mois |
| 4. Taxe foncière | 0,15 EUR / m2 / mois |
| 5. Assurance | 0,15 EUR / m2 / mois |
| 6. Divers | 0,20 EUR / m2 / mois |
| total | 2,00 EUR / m2 / mois |
À l'aide de ces valeurs indicatives, vous pouvez calculer les coûts d'exploitation mensuels occasionnés par une pièce de maison en rangée. Si nous supposons 100 mètres carrés de surface habitable, ce serait 200 euros. Mais avec ces frais, vous n'êtes pas à la fin de vos frais de fonctionnement: vous devez mettre de côté un certain montant chaque mois pour tout dommage ou rénovation afin de ne pas avoir soudainement à faire face à une somme énorme.
Comment puis-je réduire les coûts d'exploitation?
Comme vous pouvez le voir sur la liste, la plupart des frais d'entretien mensuels de votre maison mitoyenne proviennent des frais de chauffage. Vous pouvez économiser en étant conscient de votre consommation d'énergie et en essayant d'éviter de gaspiller de l'énergie. Vous pouvez également vérifier la consommation d'eau, et il est conseillé de comparer les différentes compagnies d'assurance.
trucs et astuces
Comparez régulièrement vos fournisseurs d'électricité et de gaz pour obtenir le prix le plus bas possible. Dans de nombreux cas, les économies réalisées grâce à des comparaisons intelligentes sont si importantes qu'elles sont clairement perceptibles à la fin de l'année.
