Fixez le prix
L'établissement d'un prix raisonnable et équitable est d'une importance fondamentale lors de la vente d'une maison de ville. Si le prix est trop bas, vous avez vendu votre maison rapidement, mais vous avez peut-être donné des dizaines de milliers d'euros. Si le prix est trop élevé, non seulement il est difficile de trouver un acheteur, mais cela devient aussi de plus en plus difficile à long terme: plus une maison est proposée sans succès, plus les acheteurs potentiels deviennent sceptiques. Vous vous dites: "Si la maison en rangée n'a pas été achetée depuis longtemps, il peut y avoir un problème."
Pour éviter ces deux cas, vous devez obtenir un avis professionnel. Cela coûte environ 1000 à 2000 euros dans la plupart des cas, mais au final, cela garantit un prix raisonnable et facilite ainsi la vente. Pour obtenir une première orientation, vous pouvez également faire rédiger sur Internet un "avis d'expert" moins professionnel. Les programmes bon marché ou gratuits calculent sa valeur en fonction des données que vous fournissez sur la maison en rangée.
Adressez-vous à de nombreuses parties intéressées
Afin de proposer une maison mitoyenne à vendre dans des conditions idéales, vous devez utiliser différents supports. Avec une seule publicité dans les journaux, vous n'atteignez généralement que des prospects régionaux, tandis qu'une publicité sur Internet s'adresse à un groupe beaucoup plus important d'acheteurs de maison.
En tant que vendeur d'une maison mitoyenne, vous avez également un avantage sur les autres vendeurs: l'offre inférieure. Alors que les maisons unifamiliales et bifamiliales sont proposées en grand nombre et dans une grande variété de variantes, il n'y a pas un si grand choix de maisons en rangée. Rendez votre offre intéressante en utilisant une description attrayante et de bonnes photos.
trucs et astuces
Une maison en rangée est un achat coûteux. Renseignez-vous auprès de votre banque sur les options de financement disponibles pour votre maison afin que les parties intéressées puissent être informées. En tant que vendeur, il est toujours avantageux de paraître compétent, sérieux et digne de confiance à l'acheteur potentiel.
