Coûts de démolition
Toute démolition d'une maison est associée à des coûts élevés
. Bien entendu, cela s'applique si le bâtiment existant qui doit être démoli est une maison à colombages. Dans de nombreux cas, des coûts de l'ordre de 20 000 euros peuvent être assumés.
Démolition et protection des monuments
La démolition n'est généralement pas possible dans le cas des bâtiments classés. Il n'y a que des exceptions où les coûts de rénovation liés à la démolition dépasseraient réellement un très grand montant. Il peut également être démoli là où une trop grande partie de la substance historique d'origine serait perdue lors d'une rénovation et où il est techniquement douteux qu'un bâtiment classé soit encore possible.
Élimination de la charpente ou vente?
En gros, vous pouvez vendre un stand intact, en particulier en chêne, pour beaucoup d'argent. Le seul problème est que la plupart des entreprises de démolition ne veulent que s'en débarrasser, mais ne veulent pas soutenir une revente de la charpente.
Il y a des raisons logistiques et temporelles à cela. Protéger les poutres lors de leur démontage afin qu'elles puissent être revendues plus tard est simplement techniquement très complexe et souvent pas vraiment possible pour une entreprise.
Une solution pourrait être de vendre l'ensemble de la charpente, à la condition que l'acheteur doive alors également disposer des gravats. Cela aurait permis d'économiser beaucoup d'argent.
reconstruction
S'il n'est démoli que pour des raisons structurelles et non à cause de la vétusté, le cadre à colombages peut souvent être encore complètement intact. Dans de nombreux cas, un cadre de poteau complètement vidé est souvent même professionnellement démonté et de nouveaux sont reconstruits ailleurs.
De cette façon, une ancienne ossature à colombages peut être transformée en une nouvelle maison. Une recherche préalable des parties intéressées potentielles pour l'ensemble du cadre peut valoir la peine.
Vendre des poutres intactes
Si les poutres sont soigneusement retirées, elles peuvent très souvent encore être vendues individuellement pour une bonne somme. Surtout les vieilles poutres en chêne de très haute qualité sont souvent des pièces recherchées. Cependant, la condition préalable est toujours que les anciennes poutres soient correctement retirées.
Cependant, cela doit être pris en compte à l'avance, car pour l'entrepreneur d'élimination et de démolition, cela n'est en aucun cas possible en pratique en raison des contraintes de temps.
Trouvez des prospects
Un moyen de trouver des parties intéressées potentielles est, par exemple, le site Web www.baurat.de. Les matériaux de construction historiques y sont enseignés. Même les fournisseurs de matériaux de construction historiques peuvent être intéressés par l'une ou l'autre des pièces si la maison a déjà un âge correspondant. Un tel opérateur peut être trouvé, par exemple, sur le site Web www.resandes.de.
trucs et astuces
L'utilité de la vente de barres individuelles pour des raisons financières doit être évaluée au cas par cas. Cependant, cela vaut vraiment la peine d'envisager et de rechercher des parties intéressées.
