Premier exemple
À titre d'exemple, nous souhaitons que l'isolation thermique soit installée comme isolation sur le toit de notre toit en selle de 180 m² dans le cadre du renouvellement de la toiture. La structure suivante est prévue pour notre toiture:
- Chevrons
- Coffrage en bois
- Film pare-vapeur
- Panneaux isolants
- Thibaude
- Lattes
- Toiture
| Étape de travail | prix |
|---|---|
| isolation | 15 618 EUR |
| Lattes et coffrages complets | 6 200 EUR |
| Membrane de toiture, pare-vapeur | 2 233 EUR |
| Prix total du projet | 24 051 EUR |
Conseils
Vous trouverez des détails sur les travaux effectués dans l'échantillon dans notre description de service.
Tous les prix de l'article sont des prix nets.
Remarque
Notez que ce n'est qu'un excellent exemple. Par souci de clarté, nous n'avons pris en compte que les coûts de la bardage, des lattes et de l'isolation elle-même. Nous avons supposé que l'isolation thermique de la toiture sera réalisée dans le cadre d'un renouvellement de toiture. Les éléments suivants n'ont donc pas été pris en compte dans l'exemple:
- l'échafaudage de sécurité couvreur
- les frais de démolition des lattes existantes et de la toiture existante
- le coût de la toiture
Si vous renouvelez la toiture entière, vous devrez payer ces frais supplémentaires.
Général
Utilisation judicieuse de l'isolation sur le toit et au-dessus des chevrons
Les deux méthodes n'ont de sens que si le toit est de toute façon renouvelé, car toute la toiture et les lattes doivent être enlevées et remplacées si nécessaire. Cela signifie que l'isolation thermique elle-même n'entraîne aucun coût pour l'enlèvement des tuiles et des lattes, ce qui serait le cas sans un renouvellement de toiture. L'isolation sur le toit n'aurait alors guère de sens économique.
Isolation sur le toit et au-dessus des chevrons
La structure de toiture utilisée dans notre exemple (isolation sur toiture sur panneaux de toiture) n'est qu'une structure de toiture possible. Il serait également possible, par exemple, de fixer la couche isolante directement sur les chevrons (isolation classique au-dessus des chevrons). Les coûts de l'isolation elle-même sont comparables, avec une structure comme dans notre exemple, seul le coffrage en bois est un facteur de coût supplémentaire.
Valeurs d'isolation à atteindre
La version actuelle de l'EnEV stipule qu'une valeur de transfert thermique maximale de 0,20 W / (m · K) peut être obtenue sur le toit. Vous pouvez calculer l'épaisseur dont vous avez besoin pour quel matériau isolant à partir de la valeur dite nominale du matériau isolant. La valeur nominale (par exemple 024) indique la valeur de transfert de chaleur du matériau: 024 signifie 0,024 W / (m K)
Toits thermiques
Les «toitures thermiques» (isolant sur les lattes), souvent construites il y a quelques années, ne sont plus mises en œuvre aujourd'hui - pour des raisons techniques - car il y avait très souvent de graves problèmes d'étanchéité de ces soi-disant «toitures thermiques» dans le passé.
Critères de prix de base pour l'isolation sur toit et au-dessus des chevrons
Matériel d'isolation
Le matériau isolant utilisé joue un rôle dans le prix. Dans notre exemple, nous avons installé une isolation thermique à deux couches constituée de panneaux isolants en laine minérale, qui est très souvent utilisée. Certains prix d'autres matériaux isolants peuvent être trouvés dans le tableau ci-dessous à titre d'exemple.
| Type de panneau isolant | Prix au m² |
|---|---|
| Mousse de polystyrène rigide (EPS), 180 mm, 0,032W / (mK), comportement au feu B1 | environ 35 à 50 EUR par m² |
| Mousse de polystyrène rigide (EPS), 180 mm, 0,032W / (mK), comportement au feu B1, DEUX COUCHES | environ 40 - 60 EUR par m² |
| Mousse de polystyrène rigide (EPS), 180 mm, 0,032W / (mK), comportement au feu B1 MONOCOUCHE | environ 70 - 90 EUR par m² |
| Mousse de polystyrène rigide (EPS), 180 mm, 0,032W / (mK), comportement au feu B1, DEUX COUCHES | environ 75 - 100 EUR par m² |
Le choix du matériau isolant le plus approprié repose en partie sur des critères autres que la capacité d'isolation - par exemple, la résistance à la compression des panneaux joue également un rôle dans de nombreuses constructions.
Coffrage en bois
Si une structure comme dans notre exemple est choisie, le coffrage en bois joue également un rôle non négligeable pour le prix total. Selon la conception du coffrage en bois, environ 16-30 EUR par m² de toiture peuvent être engagés. En comparaison: des lattes de base ordinaires, sinon habituelles, ne coûtent qu'environ 3 à 6 EUR par m² de toiture.
Le prix du coffrage en bois dépend principalement des facteurs suivants:
- Dimensions des planches de bois (épaisseur, longueur des planches)
- la classe de protection du bois du bois utilisé (classe 0, 1 ou 2 avec ou sans protection chimique du bois)
- l'exécution (rabotée, non rabotée, traitée en surface)
- la teneur maximale en humidité du bois (un maximum de 20%, un maximum de 15% et un maximum de 10% sont communs, plus la valeur maximale est basse, plus la qualité du bois est élevée)
- la manière de fixer le coffrage en bois
Sous-couche et pare-vapeur
Dans notre exemple, nous avons également considéré le prix de la membrane de toit et du pare-vapeur pour notre structure de toit.
Thibaude
Les membranes Sarking sont intégrées à tous les toits, avec ou sans isolation. Les coûts qui en résultent d'environ 5 à 7 euros par m² ne sont donc pas typiques de l'isolation sur toiture, mais plutôt des coûts inévitables.
Film pare-vapeur
Différents types de films sont utilisés ici, dont le prix est également différent … Les films PE sont - en fonction de leur épaisseur - l'option la moins chère avec env. En revanche, les feuilles d'aluminium composite (environ 8 à 13 EUR par m²) ou les toiles de propylène (9 à 12 EUR par m²) sont plus chères.
Coûts pour tout travail supplémentaire pouvant être requis
Renforcement de la structure du toit
L'isolation thermique du toit étant également synonyme d'une charge de poids considérable, la structure porteuse du toit peut également devoir être adaptée dans des cas individuels avant l'installation de l'isolation et du revêtement. Les coûts pour cela sont calculés en fonction de l'effort individuel. Dans certains cas, une structure de toit entièrement nouvelle peut être une solution (vous pouvez trouver les coûts pour cela ici), éventuellement avec une augmentation du tabouret de genou afin de pouvoir gagner de la place dans le grenier.
Facteurs moins chers
- épaisseurs d'isolation inférieures
- construction plus simple
- revêtement isolant thermique
Facteurs coûteux
- matériaux isolants plus chers
- dessins de joints spéciaux (collage, etc.)
- géométries de toiture compliquées (vallées, gouttières, etc.)
- Lucarnes et toits tordus
Économies potentielles grâce à l'auto-construction ou à l'apport personnel
Dans tous les cas, des connaissances spécialisées et une expérience suffisantes dans le domaine de la toiture sont nécessaires pour l'isolation des toitures, il est donc impossible de le faire soi-même. Si vous souhaitez isoler vous-même votre toit, vous pouvez réduire vos coûts en isolant vous-même entre les chevrons. Mais gardez toujours à l'esprit que même la plus petite erreur dans les travaux d'isolation peut parfois entraîner de graves dommages. Une entreprise artisanale, en revanche, est entièrement responsable des travaux qu'elle a exécutés et de tout dommage pouvant survenir en raison d'un travail défectueux.
avancement
Plusieurs options de financement sont disponibles pour l'isolation thermique, en particulier si une extension de grenier économe en énergie est réalisée en même temps, le financement peut également être utilisé pour d'autres travaux. Vous pouvez trouver des informations sur les financements éligibles et possibles dans notre aperçu général des financements.
trucs et astuces
Bien entendu, l'isolation du toit n'a de sens que si une extension de grenier est également prévue et que le grenier doit également être utilisé comme espace de vie. Si le grenier reste à l'avenir un espace de stockage ou de stockage non chauffé, vous n'avez pas besoin de réaliser d'isolation du toit. Dans ce cas, l'isolation plus économique du plafond du dernier étage est suffisante. Si vous agrandissez le grenier à une date ultérieure, vous pouvez également recourir à une isolation entre chevrons et sous chevrons plus rentable (en raison des valeurs d'isolation requises, les deux sont généralement nécessaires).
