Causes possibles
Le plâtre extérieur sur la façade est une sorte de peau de bâtiment qui protège la maçonnerie et la ferme plus ou moins. Le plâtre s'étend généralement de la base près du sol jusqu'au toit. En général, bien sûr, un plâtre résistant aux intempéries qui peut résister à la pluie et au gel doit être choisi.
S'il est mouillé et reste mouillé, des joints apparaissent dans la maçonnerie et le plâtre s'effrite et ne tient pas, les causes suivantes sont courantes:
- Les éclaboussures et les remous agissent sur le plâtre de l'extérieur
- Le plâtre ne diffuse pas assez
- La maçonnerie et le substrat derrière l'enduit sont humides
- L'eau coule d'en haut derrière l'enduit dans la maçonnerie (défaut de toiture)
- L'eau montante est distribuée dans la maçonnerie
- L'isolation périmétrique du bâtiment présente des défauts
Réparations et rénovations
Le plâtre absorbant l'humidité, s'il est correctement traité, indique toujours des défauts structurels du bâtiment. Par conséquent, réparer les fissures et les sceller en les peignant ne fait que dissimuler et masquer les symptômes.
L'eau dans une maçonnerie humide cherche toujours le chemin de moindre résistance. Dans de nombreux cas, c'est le plâtre. S'il est scellé «de force», l'humidité causera d'autres problèmes, les modèles de dégâts augmenteront énormément. Remettre à neuf l'enduit extérieur signifie toujours l'enlever.
Le plâtre sacrificiel peut aider sans solution ultime
Le bâtiment et son enduit doivent toujours être considérés en termes de physique du bâtiment et de conditions thermiques. Des changements à l'intérieur comme un enduit barrière dans le sous-sol peuvent obstruer l'enduit extérieur. L'humidité pénétrant vers l'intérieur, qui est maintenue à l'écart, charge maintenant l'enduit externe en fonction de la structure de maçonnerie.
S'il est impossible de déterminer et de localiser la cause pour laquelle le plâtre externe attire l'humidité, un plâtre sacrificiel partiel peut être la solution. En raison de sa composition, il absorbe beaucoup d'humidité, en particulier dans la zone de base d'un bâtiment. Les bons pansements sacrificiels ne doivent être renouvelés que tous les cinq ans environ.
trucs et astuces
De nombreux prestataires utilisent la méthode «hors de vue, hors de l'esprit». À l'exception des variantes de plâtre sacrificiel, ne vous permettez pas de faire des compromis «humides». Le plâtre est votre premier indicateur lorsqu'il s'agit de préserver la structure du bâtiment.
