Importance de la vie utile pour les propriétaires
Si un locateur met à la disposition du locataire une cuisine dans l'immeuble locatif, il peut radier la cuisine et tous les appareils qu'elle contient sur une certaine période (la durée de vie utile spécifiée) à titre de mesure de modernisation.
La durée de vie utile de la cuisine elle-même, mais aussi des appareils de cuisine individuels, est différente et non uniforme. Vous devez donc toujours en tenir compte lorsque vous faites des réclamations fiscales.
Vie utile pour la cuisine et les appareils
La cuisine elle-même peut être déductible des impôts sur une période de 10 ans. La seule exception à cette règle concerne les meubles de cuisine qui coûtent moins de 410 EUR. Ils peuvent être entièrement amortis la première année.
Il en va de même si, par exemple, un nouvel appareil est intégré dans une cuisine existante qui a été radiée et est en dessous de cette limite de prix (410 EUR). Même dans ce cas, une radiation la même année est possible.
Directives générales pour les appareils de cuisine
S'applique généralement au
- pour poêles 5 ans
- pour réfrigérateurs 7 ans
- tous les autres appareils de cuisine, tels que lave-vaisselle ou micro-ondes: également 7 ans
Vie utile en pratique
En pratique, la durée de vie utile possible des appareils de cuisine peut différer considérablement de ces valeurs financières. Par exemple, une cuisinière à gaz peut être utilisée pendant 15 à 20 ans sans aucun problème. Les poêles électriques modernes, en particulier ceux avec beaucoup d'électronique, tels que les poêles à induction, ont souvent une durée de vie beaucoup plus courte et sont beaucoup plus sensibles. Les réparations ne sont souvent plus économiques, car les coûts de réparation peuvent souvent se rapprocher du prix d'un nouvel appareil ou même être plus élevés.
trucs et astuces
Les dommages à la plaque vitrocéramique sont souvent couverts par l'assurance habitation, mais ici aussi, il ne vaut souvent pas la peine de le remplacer par un nouvel achat, en fonction des prestations d'assurance.
