Faites deux sur un
L'offre et la demande régulent le marché immobilier - il n'est donc pas toujours possible d'acheter une maison à deux familles à l'avance. Même en cas d'héritage ou d'accord d'usage dans le cadre d'une maison multi-génération, le bien existe déjà. Cependant, de nombreuses maisons unifamiliales peuvent facilement être converties en maisons à deux familles grâce à diverses conversions, c'est-à-dire par définition des maisons destinées à être utilisées par deux familles et ayant des unités résidentielles séparées. Lorsqu'il s'agit de tels projets, les clients parlent souvent d'une «maison dans une maison».
Les idées possibles pour mettre en œuvre un tel projet sont:
- Augmentation d'un étage
- Conversion de la structure du toit en espace de vie
- Conversion du sous-sol en espace de vie
Augmentation d'un étage
En ajoutant un étage à une maison, vous gagnez beaucoup d'espace. Cependant, ce type de conversion est relativement coûteux et prend du temps, et les autorisations nécessaires ne sont pas toujours faciles à obtenir.
Reconstruction de la structure du toit
Il est plus facile de convertir un dernier étage existant en espace de vie. Ici, l'isolation thermique professionnelle entre en jeu comme un facteur de coût majeur. En utilisant intelligemment les conditions sous le toit, vous pouvez créer une ambiance de vie très spéciale avec de grandes pièces ouvertes.
Reconstruction de la cave
Les demi-caves en particulier sont idéales pour être aménagées en espace de vie. Une bonne division des pièces est ici importante. Côté pente, il faut placer les pièces dans lesquelles peu de lumière du jour est nécessaire: la chambre, la salle de bain, les toilettes et le local technique sont ici entre de bonnes mains.
Les pièces claires sont mieux réalisées du côté opposé à la pente. C'est ainsi que vous utilisez idéalement la lumière du jour.
Avec toutes les variantes de conversion, assurez-vous que des entrées séparées sont également mises en œuvre le plus tôt possible. Derrière la porte d'entrée au plus tard, les deux unités résidentielles doivent être clairement séparées l'une de l'autre et verrouillables. Même s'il y a une dispute, vous pouvez continuer à vivre ensemble sous un même toit.
