Raisons d'une terrasse sur le toit qui fuit
la terrasse sur le toit peut ressembler à une terrasse normale, mais elle est située sur le toit, ce qui signifie qu'elle est fortement connectée à la maison. Il est donc important que la structure soit correcte et que la terrasse soit étanche, qu'il y ait une évacuation d'eau et une légère pente pour qu'aucune eau de pluie ne s'accumule en surface et ne s'infiltre éventuellement.
Construction de la terrasse sur le toit
La terrasse sur le toit nécessite une structure spéciale. Il est important, par exemple, qu'il soit pourvu d'un film qui protège la structure sous-jacente du bâtiment. Vous devez poser le film de manière à ce qu'il scelle toute la terrasse, mais aussi la transition vers les murs.
Très important: pente et drainage de l'eau
Les terrasses, y compris les terrasses sur le toit, ont toujours une légère pente d'environ 2%. Cela facilite l'écoulement de l'eau de pluie et de l'eau de fonte. Le gradient ne remplace pas le drain d'eau, mais il empêche l'eau de s'accumuler trop longtemps.
Si le toit-terrasse ne dispose pas d'un système de drainage, l'eau peut s'accumuler de plusieurs centimètres de haut, surtout si vous n'utilisez pas la terrasse pendant une longue période ou si vous partez en vacances. Si le toit-terrasse est absolument étanche, rien ne se passe pour le moment. Au fil du temps, cependant, l'eau attaque les matériaux et conduit éventuellement à des fuites.
Qui paie les dégâts d'eau
Si, malgré toutes les mesures de précaution, le toit-terrasse a fui (après tout, il vieillit avec le temps, il peut y avoir des fissures ou des trous dans le film) et que la maison a été endommagée, la question est de savoir qui va payer. Dans tous les cas, vous devez être assuré contre de tels dégâts d'eau. Car surtout sur un toit-terrasse plus ancien, un mauvais travail ne peut être prouvé. Si le toit-terrasse a été construit récemment par une entreprise spécialisée, vous aurez peut-être la possibilité d'y intenter une action en justice.
À ce stade, il est également important: si vous avez construit vous-même la terrasse sur le toit, il n'y a aucune responsabilité, et l'assurance peut même ne pas payer pour cela.
