Tu es flexible
L'un des plus grands avantages de la location est la flexibilité du locataire: au lieu de vous attacher à une certaine maison et donc également à une région à fort investissement, vous pouvez facilement en tant que locataire changer de lieu de résidence à tout moment si votre situation professionnelle ou privée l'exige.
Les coûts: louer signifie incertitude
En termes de coûts, la location d'une maison à deux familles présente à la fois des avantages et des inconvénients: si l'élimination des coûts d'acquisition coûteux et du financement associé est un avantage évident, la faible prévisibilité des coûts est un inconvénient évident: car avant les augmentations de loyer ou les allocations de coûts le locataire (avec les frais supplémentaires) vous n'êtes jamais entièrement sûr.
De plus, le loyer de la maison bifamiliale, contrairement à la maison, ne peut pas servir d'investissement contribuant positivement à la prévoyance vieillesse. Les propriétaires de maisons à deux familles construites ou achetées ont la sécurité de leur propriété; En tant que locataire, vous n'avez pas cela.
Liberté de conception restreinte
Alors que les propriétaires de maisons à deux familles peuvent changer ce qu'ils veulent dans leur propriété, en tant que locataire, vous dépendez du propriétaire; Les modifications de la maison ne sont possibles qu'avec leur accord. Les modifications telles que les suivantes ne peuvent pas être apportées sans plus tarder:
- Une nouvelle couche de peinture
- Nouvelles portes ou fenêtres
- Modifications des services du bâtiment
- Autres revêtements de sol
Il est conseillé d'examiner non seulement la maison à deux familles elle-même, mais également le propriétaire, avant d'emménager. Car si cela ne vous permet aucune individualité, votre confort de vie est sévèrement limité. Si vous vous entendez bien avec le bailleur, vous bénéficiez d'avantages évidents en termes de conception gratuite et pouvez même réaliser des projets légers sans son accord.
trucs et astuces
Lisez attentivement le contrat de location avant d'emménager dans la maison à deux familles. Il arrive souvent que les locataires soient mal informés et subissent par la suite des surprises négatives. Si vous ne connaissez pas déjà le propriétaire, ne lui faites pas encore trop confiance; ceci n'est recommandé qu'après un certain temps.
