L'heure de la nouvelle couverture d'un toit
La structure du toit elle-même et le matériau de la toiture ont une influence décisive sur la durée de vie d'une toiture. En moyenne, les toits résistent à diverses conditions météorologiques pendant 30 à 50 ans, les toits en ardoise, par contre, peuvent avoir jusqu'à 100 ans = "" avant qu'un nouveau toit soit prévu. Bien entendu, les toits n'ont pas de date «meilleur avant». À ces panneaux, vous devriez penser à renouveler le toit:
- Plus de dommages au toit avec une fréquence croissante
- Modernisation de la maison
- Couverture défectueuse
Dommages majeurs et fréquents au toit
Si vous continuez à endommager le toit, vous devriez envisager de refaire le toit. À long terme, il est moins coûteux de renouveler le toit que de continuer à déconner.
Donc, si les signes suivants apparaissent, il est temps de recouvrir le toit:
- Les briques et les pierres de toit deviennent poreuses, cassantes et malades
- Les réparations sont de plus en plus étendues et fréquentes
Modernisation de la maison
Si vous effectuez une mise à niveau de toute façon, c'est une bonne idée de bien regarder le toit. Même si les matériaux de couverture n'ont pas encore atteint leur limite, un nouveau toit valorise considérablement le bâtiment modernisé. Surtout si vous prévoyez également une rénovation énergétique et que le toit doit de toute façon être recouvert au cours de l'isolation des chevrons, un nouveau toit a du sens.
Couverture défectueuse
Une couverture défectueuse se manifeste par le fait que la condensation et l'eau de pluie se retrouvent à plusieurs reprises sur la structure du toit dans la maison elle-même. Une action rapide est nécessaire ici, les dommages causés par l'humidité peuvent avoir des conséquences catastrophiques sur la structure du bâtiment. Donc, si de l'humidité s'infiltre dans le toit à plusieurs reprises à différents endroits, le moment est venu de remplacer votre toit.
Une exception est, bien sûr, les dommages ponctuels de tempête: si le vent a endommagé des zones individuelles de la couverture, il suffit bien sûr de simplement le remplacer.
Revêtement de toiture comme alternative?
Un nouveau joint ou revêtement sur une ancienne toiture améliore l'apparence et, à court terme, la fonctionnalité de la toiture. Cependant, sceller complètement la surface du toit coûte cher - cela consomme environ la moitié de ce que coûte une nouvelle toiture. Il ne peut pas restaurer la fonctionnalité des briques ou des tuiles, mais seulement repousser un peu le temps de la nouvelle toiture. Compte tenu des coûts élevés, les constructeurs devraient examiner attentivement si un nouveau toit n'est pas la solution la plus judicieuse.
