Extension de toit - conditions
Le toit pourrait fournir un espace de vie supplémentaire dans de nombreuses maisons. Les mesures nécessaires pour l'extension du toit sont toutefois déterminées par l'utilisation prévue. Tous les greniers n'offrent pas les conditions pour cela. Un critère est la capacité portante du sol. Si le plafond à poutres en bois est trop faible, il doit être renforcé avant que le comble du toit puisse être utilisé comme espace de vie.
La hauteur de la pièce est tout aussi importante que la capacité de charge du sol. Les appartements du dernier étage doivent avoir un espace suffisant avec une hauteur de pièce d'au moins 2,20 m. Cette réglementation diffère d'un État fédéral à l'autre, mais en règle générale, la moitié de la surface utilisable doit être au moins aussi élevée, de sorte que les zones de moins de 1,5 m de hauteur ne sont pas comptées. si ce critère n'est pas rempli, la combles ne peut être utilisée que comme salle de loisirs.
Activités
Une fois que les critères les plus importants ont été remplis et que le toit peut être converti en espace de vie, mettez-vous au travail. Une étape importante est l'isolation du mur pignon et des pentes du toit. Assurez-vous d'avoir une bonne isolation pour que l'espace de vie ne devienne pas trop chaud en été et agréablement chaud en hiver.
Un grenier a besoin de fenêtres pour être approuvé comme espace de vie. La surface de la fenêtre doit représenter au moins dix pour cent de la surface habitable. Il est important que les fenêtres soient suffisamment grandes pour servir de voie d'évacuation en cas d'incendie. La voie d'évacuation comprend également un balcon sur le toit ou une autre construction que les gens peuvent utiliser pour s'échapper si la descente est bloquée.
L'installation de conduites d'eau vers le haut est facultative si le grenier n'est pas seulement une chambre d'enfants, mais un véritable appartement. Si le grenier n'a pas accès par la cage d'escalier, vous devrez également construire un escalier de la pièce en dessous au grenier. Veuillez noter que l'espace libre au-dessus des escaliers mesure au moins 2 m de haut.
