D'où viennent les fissures?
Une maison est un système statique au repos en soi. Cela signifie que tous les composants sont adaptés les uns aux autres en termes de dimensions et de poids. Comme cela nécessite un certain nombre de calculs, nous avons des architectes et des ingénieurs en structure qui conçoivent des maisons pour nous. Mais même les planificateurs du bâtiment ne peuvent garantir que des changements dans la structure du bâtiment ou dans le sol ne se produiront pas à un moment donné.
Les fissures dans le mur peuvent avoir des origines très différentes. Et toutes les fissures ne sont pas dangereuses. Par exemple, il est possible que seul le plâtre présente une fissure car le matériau s'est fatigué avec le temps ou la façade a subi un fort impact. Vous pouvez et devez réparer rapidement ces fissures afin que l'eau ne pénètre pas sous le plâtre et dans le mur, où elle pourrait endommager les structures en bois et faire affaisser le sol.
Les fissures des sièges sont bien pires. Ce sont des fissures dynamiques structurelles et sont formées par des tensions dans le matériau de construction, mais aussi lorsque le sol sous la maison coule car il est compacté par le poids de la maison ou est emporté par l'eau. Chaque maison prend du temps pour s'asseoir. Ce processus peut prendre jusqu'à sept ans pour les nouveaux bâtiments. Si le sol s'enfonce uniformément et lentement (ce qui est souvent le cas, mais vous ne le remarquez pas), ce n'est pas un problème. Ce n'est que lorsque des parties du sol sont touchées et que la maison est inclinée ou que des pièces individuelles s'affaissent, des fissures se forment dans le mur. Les vieux bâtiments existent depuis longtemps. S'ils développent soudainement des fissures, cela a généralement à voir avec l'environnement.
Que faire?
Les fissures dynamiques structurelles sont toujours un cas pour le spécialiste. Lui seul peut identifier la cause des dommages et empêcher la statique de la maison de souffrir. Une des raisons peut être que la pression sur le terrain a changé en raison des maisons voisines construites plus tard. Mais même un bâtiment qui n'est pas assez rigide et donc qui se plie, pour ainsi dire, peut développer des fissures. C'est très gênant lorsque des défauts de construction tels que des fondations mal placées entraînent des fissures dans le mur.
Selon le type de fissure que vous découvrez, il existe différentes solutions pour réparer les dommages. Les fissures capillaires, par exemple, ne sont pas très dangereuses si elles ne s'élargissent pas. Vous devez toujours les surveiller en les mesurant. S'ils doivent être réparés, des ancrages de remplissage (7,39 € chez Amazon *) ou en spirale conviennent. Si le problème de fissure est très important, alors peut-être que seules des mesures plus approfondies telles que le renforcement de la fondation ou la refondation sont possibles.
