Quelle fondation?
Si vous avez remarqué de graves dommages à votre maison et que vous envisagez de remplacer la fondation, la première étape consiste à voir sur quel type de fondation repose votre maison et comment le sol de l'ancien bâtiment est construit. Les vieux bâtiments reposent souvent sur une fondation en bande. Cela signifie qu'un mur principalement plus épais a été construit sous les murs de la maison. D'autres bâtiments anciens ont en fait une dalle de plancher.
Mesures correctives
En fonction des problèmes qui se posent dans l'ancien bâtiment, différentes mesures de rénovation sont appropriées. Il est préférable de demander à un ingénieur en structure ce qu'il pense avoir du sens:
- remplacer la fondation
- renforcer la fondation
- verser une plaque de base
- Sceller la dalle de plancher et les murs
Remplacer la fondation
Le remplacement de la fondation en tout ou en partie est un travail laborieux car la maison doit être étayée. Ce n'est qu'alors que vous pourrez supprimer des parties de la fondation ou toute la fondation. La variante la plus simple consiste ensuite à couler une fondation en béton.
Renforcer la fondation
Si la fondation n'est que partiellement endommagée, le renforcement en vaut la peine. Pour ce faire, retirez d'abord toutes les parties détachées de la fondation. Ensuite, vous construisez un coffrage et le remplissez de béton. Le renforcement de l'intérieur est le plus simple, car vous n'avez pas à creuser le sol autour de la maison.
Verser la plaque de base
Si vous souhaitez utiliser le rez-de-chaussée ou le sous-sol de la maison comme pièce, il doit être sec. D'une part, il est possible de poser un sol sans dalle de sol en béton. Le sable et la terre maintiennent la fondation en place et ne doivent donc pas être enlevés. Une autre variante consiste à couler une dalle de sol et à la sceller afin qu'aucune humidité ne pénètre dans les pièces inférieures.
Sceller la dalle de plancher et les murs
Si un sous-sol ou un sol humide pose des problèmes et qu'une dalle de plancher est déjà en place, vous avez la possibilité de sceller uniquement la dalle de plancher et les murs au lieu de remplacer la fondation.
