Rénovation ou rénovation?
Encore et encore, vous entendez des doutes quant aux mesures qui appartiennent à une rénovation et lesquelles à une rénovation. En bref: la rénovation n'affecte que les petites réparations, par exemple si un peu de plâtre s'est écaillé ou si la façade est repeinte. Une rénovation, par contre, est l'élimination des défauts.
La réhabilitation et ses conséquences
Si vous décidez de rénover la façade, cela peut avoir des conséquences lourdes et coûteuses. Par exemple, l'EnEV stipule qu'une façade qui doit être revêtue ou enduite doit également être isolée en même temps. Si vous aviez l'intention de le faire de toute façon, parce que vous voulez mettre votre maison à jour en termes d'énergie, ce n'est pas un problème. Cependant, si cela n'est pas pratique à ce moment précis, il vaut mieux renoncer à la rénovation et se limiter à remplacer le plâtre uniquement par endroits ou à peindre la façade. Mais cela ne fonctionne que s'il n'y a pas de dommages majeurs.
Rénovation de façade
La rénovation de la façade fonctionne en principe comme suit: Vous enlevez l'ancien plâtre ou le bardage existant et isolez la façade. Des systèmes composites d'isolation thermique (ETICS) et des matériaux isolants écologiques sont disponibles à cet effet. Puis plâtrez à nouveau la maison. Alternativement, vous pouvez appliquer l'isolation sur le plâtre existant et vous épargner les tracas de l'enlever. Mais éliminez définitivement tous les morceaux de plâtre détachés.
La rénovation de la façade des maisons à colombages est un peu différente, car le compartiment doit être spécialement construit ou entretenu. Il est préférable d'obtenir des informations sur les mesures autorisées et possibles dans votre maison.
Des conditions s'appliquent également aux bâtiments classés. Une rénovation de façade est généralement aussi une reconstruction, car les éléments endommagés doivent être restaurés tels qu'ils étaient. L'isolation de l'extérieur n'est pas possible dans de tels cas, c'est pourquoi les réglementations de l'EnEV ne s'appliquent pas.
