Une tour de jeu peut-elle être placée directement sur la ligne de propriété?
D'un point de vue juridique, une tour de jeu est une construction structurelle aux propriétés relativement clairement définies. Donc, cela s'applique généralement:
- comme système dit secondaire
- pas comme un bâtiment ou un salon
Ces propriétés déterminent quelques éléments essentiels de la jurisprudence concernant les droits et obligations lors de l'établissement. Ces droits et obligations peuvent sembler différents selon l'état ou la municipalité - mais quelques principes généraux s'appliquent à la plupart des codes du bâtiment des États.
En ce qui concerne les hauteurs et distances maximales jusqu'à la limite de propriété, il n'y a théoriquement aucune obligation contraignante. Il est vrai qu'il existe une ordonnance générale selon laquelle une soi-disant zone de dégagement doit être maintenue libre autour des structures de plus de 2 mètres de haut avec des effets de construction ou celles de plus d'un mètre de haut avec un caractère adapté aux adultes. Celle-ci est mesurée sur la hauteur du mur de la construction et doit être d'au moins 3 m.
Une tour de jeu n'est concernée par ce règlement que si elle mesure plus de 2 m de haut et qu'elle a été certifiée comme ayant un effet de bâtiment. Sinon, il peut théoriquement être construit directement sur la limite de propriété.
Cependant, le comportement réel de la situation juridique doit toujours être clarifié individuellement en cas de doute. Premièrement, le cahier des charges du plan de développement local peut mettre une clé dans les travaux d'érection d'une tour de jeu directement sur la limite de la propriété.
Deuxièmement, les voisins peuvent également faire des réclamations spéciales conformément à l'exigence de considération: par exemple, s'ils peuvent prouver que la tour de jeu a des effets déraisonnables sur eux, par exemple en raison du bruit des enfants qui jouent ou de la visibilité qui en résulte de leur jardin. En particulier, ceux qui appartiennent à un groupe spécial de personnes ayant des intérêts dignes de protection peuvent exiger des revendications correspondantes.
Parler aide!
Mais avant de vous lancer dans un litige de voisinage, faites une pause. Vous pouvez vous épargner, ainsi qu'à vos voisins, une forte usure nerveuse si vous parvenez simplement à un accord sur le plan humain. La solution la meilleure et la plus simple peut généralement être trouvée si vous vous parlez avec bienveillance et respect.
