Les propriétés à flanc de colline présentent certains avantages et inconvénients
Il y a certains avantages à construire une maison sur une pente. Vous pouvez avoir une très belle vue sur la vallée. Cependant, vous devez souvent payer cher cet avantage, notamment en raison de certains inconvénients qui surviennent lors de la construction sur une pente. Dans la plupart des cas, la fondation doit pouvoir résister à des charges particulières, telles qu'une pression accrue du sol et éventuellement de l'humidité. De plus, tous les chantiers ne sont pas adaptés à la construction.
Ce que vous devez considérer si vous souhaitez construire un terrain sur une pente
Il y a en fait quelques éléments à considérer, tels que les suivants, de préférence avant de commencer à construire la maison:
- l'orientation de la propriété
- l'effort requis pour construire sur la propriété
- Eau de pente et, si nécessaire, eau de strate
- la mise en place du chantier
- l'isolation, notamment de la fondation sur la pente
- la construction ultérieure de la maison
- les différences de hauteur à l'intérieur et à l'extérieur
En fonction de la propriété à flanc de colline et de vos idées sur la maison de vos rêves, il faudra peut-être envisager d'autres éléments.
À propos des points individuels auxquels vous devez prêter attention
Selon l'orientation, vous aurez plus tard soit beaucoup d'ombre, soit beaucoup de soleil devant la maison. Ce dernier est particulièrement le cas avec les maisons exposées au sud. N'oubliez pas qu'en plus de l'orientation, la pente de la propriété a également une influence significative sur les conditions. Il ne faut en aucun cas sous-estimer l'effort qui peut survenir lors de la construction d'un terrain sur une pente. Assurez-vous de savoir si le développement a du sens, et si oui, avec quels efforts. Le sous-sol ou son état doit être examiné en détail afin que vous puissiez estimer le plus précisément possible l'effort ultérieur.
La fondation et l'isolation
L'humidité qui peut survenir sur une pente, par exemple des eaux usées ou des eaux stratifiées, ne doit pas être sous-estimée. Une fondation particulièrement bien isolée peut devoir être réalisée afin de protéger le bâtiment de l'eau des strates. Si la parcelle de terrain est un peu plus basse, de grandes quantités d'eau peuvent s'écouler sur la parcelle en cas de fortes pluies. Il ne faut pas non plus oublier l'effort de mise en place du chantier, qui peut être très important dans certaines circonstances.
Construire la maison
Pensez à la construction ultérieure de la maison et dans quelle mesure le bâtiment doit être construit dans la pente. L'emplacement à flanc de colline peut être très visible dans la construction ultérieure et l'alignement des pièces individuelles et donc de l'ensemble de la zone résidentielle.
