Peintures comme points de discorde lors du déménagement de l'appartement
Il y a souvent des différends ou des désaccords lorsque le propriétaire déménage et que les travaux de rénovation sont toujours en cours. Il est souvent difficile de savoir si le locataire ou le propriétaire est responsable des travaux de rénovation tels que repeindre l'appartement. Ils relèvent généralement de la responsabilité du propriétaire. Cependant, il existe souvent des clauses contractuelles communes selon lesquelles ces obligations doivent être transmises aux locataires.
Quelques points qui s'appliquent généralement
Cependant, certaines lignes directrices existent déjà, telles que les suivantes:
- Une nouvelle couche de peinture n'est pas nécessaire lors du déménagement si vous avez emménagé dans un appartement non rénové.
- Les couleurs de mur plus inhabituelles doivent être peintes avec une couleur neutre lors du déménagement.
- Les dommages ou usures causés par le locataire doivent être réparés.
- Les réparations de la structure du bâtiment sont essentiellement la responsabilité du bailleur.
Peinture régulière et quand c'est nécessaire
C'est un peu différent en ce qui concerne l'entretien de l'appartement. Cela comprend lorsque certaines zones de la maison doivent être peintes régulièrement. En règle générale, la cuisine ou la salle de bain doivent recevoir une nouvelle peinture tous les trois ans, d'autres pièces telles que le salon ou la chambre à coucher doivent recevoir une nouvelle peinture tous les cinq ans selon la recommandation générale. Des périodes plus longues d'environ sept ans s'appliquent aux chambres secondaires. Cependant, ce ne sont que des recommandations générales qui ne sont suivies que dans de très rares cas.
Cela dépend toujours de l'usure
En fin de compte, cela n'a de sens de le repeindre que s'il y a une certaine usure. Lors du déménagement, l'appartement doit être dans le même état que lorsque vous y avez emménagé. En conséquence, le locataire n'est généralement pas obligé de repeindre un appartement s'il n'a pas été rénové. Il semble un peu différent si l'appartement a été récemment rénové par le propriétaire avant d'emménager. Ce dernier peut alors demander que les traces de l'appel soient supprimées, par exemple en repeignant.
