Situation de base et réglementation
Il existe un plan de développement local (B-Plan) dérivé des règlements d'occupation des sols pour presque tous les chantiers. En cela, à son tour, une loi sur la conception est établie. Il définit les couleurs et même les combinaisons de couleurs, parfois avec des degrés de brillance et des spécifications de matériaux.
D'abord et avant tout, les règlements devraient conduire à une apparence uniforme des rues et des colonies. Mais les bâtiments isolés et les maisons classées peuvent également être inclus. S'il n'y a pas de restriction de couleur locale, le paragraphe 34 supérieur du code du bâtiment s'applique automatiquement. Il est quelque peu vague que le paysage urbain ne soit pas altéré.
Contrairement au plan de développement, l'autorité responsable du bâtiment n'est pas responsable de la conception et de l'interprétation, mais du bureau de l'ordre public.
Reliure pour tous types de développement
Les règles de sélection des couleurs s'appliquent à toutes les structures et types sur une propriété à l'emplacement correspondant. La peinture d'une cabane dans les arbres, le choix de la couleur pour une maisonnette et la peinture d'un mur extérieur sont soumis aux lois de conception en vigueur.
En général, on peut affirmer qu'avec les bâtiments étroits et historiques, les règles relatives à la couleur extérieure d'une maison sont plus strictes qu'avec les bâtiments autonomes sur des propriétés spacieuses. La rénovation couleur d'une maison des années 30, d'un immeuble ancien, d'une maison jumelée, d'une maison en rangée et d'une maison de ville ne peut être réalisée que dans des limites étroites.
Exemples et règles communes
Presque partout, le choix des couleurs extérieures autorisées pour la maison et toutes les autres structures dépend de l'environnement immédiat. Dans de nombreux statuts de conception et plans de développement, certaines zones de couleur sont définies comme dans les exemples suivants:
- Nuances de gris à blanc
- Tons jaune clair et clair
- Variantes de beige, gris, bleu gris et bleu clair
- Tons pastel et sable
Dans certains règlements de construction, des combinaisons de couleurs sont également répertoriées qui sont autorisées ou interdites. Cela s'applique au contraste entre le toit et la façade, par exemple. Le toit doit être peint soit plus sombre ou plus clair que la façade. La couleur du toit peut également être restreinte afin de correspondre au quartier.
Détails de conception et revêtements partiels
Si le plan de développement vous permet de construire vous-même un auvent de maison, le choix des couleurs peut également être réglementé dans les statuts de conception. Cela s'applique également à la peinture des cadres de fenêtres ou à la maison de jardin peinte scandinave typique en rouge suédois.
trucs et astuces
Avant d'engager un peintre ou d'acheter de la peinture, vérifiez toujours auprès de votre bâtiment et bureau de l'ordre public. Obtenez des copies des règlements par écrit.
