Pieds secs
Les pieds froids font geler chaque organisme et attraper froid. Le sous-sol a une isolation périphérique à tous les points qui entrent en contact avec le sol. L'imperméabilité et la sécheresse sont essentielles. Une odeur de moisi dans toute la maison se dégage généralement ici.
Squelette porteur
La stabilité et la statique sont créées par des murs porteurs, des piliers et supports verticaux et des poutres horizontales ou des poutres en béton précontraint. L'état doit être soigneusement vérifié. Lorsque des réparations sont nécessaires, la situation change. Si nécessaire, il doit être «attelé» ou soutenu.
Peau isolante et dense
La façade de la maison n'est pas seulement responsable de l'aspect visuel. Il doit résister aux intempéries et est souvent l'option la plus efficace et la plus simple pour l'isolation. Un revêtement avec ventilation arrière peut compenser les défauts spécifiques à la maçonnerie.
Ouvertures cutanées pour la lumière, l'air et l'accès
Dans les années 1960, les fenêtres sont souvent beaucoup plus petites que ce qui est souhaité dans l'architecture moderne. De plus, les ouvertures cutanées constituent des points faibles potentiels vis-à-vis du besoin énergétique. Les portes peuvent être déplacées lors de la rénovation et modifier avantageusement les voies d'utilisation et la disposition des pièces.
Casque de protection
Le toit a également une influence décisive sur les besoins énergétiques et la dissipation thermique. L'isolation peut être réalisée à moindre coût sur la dalle de plancher. Lors du retrait, l'isolation doit être réalisée sous ou entre les chevrons.
Cycles de conduction et «métabolisme»
Les installations électriques et sanitaires fournissent du gaz, de l'électricité et de l'eau. Dans les années 1960, des matériaux de construction susceptibles de provoquer des maladies ou même de mettre la vie en danger ont été utilisés. Les conduites d'eau en plomb ou contenant des métaux lourds en font autant partie que l'amiante-amiante dans les pièces d'isolation et d'assemblage. Les sections transversales des conduites de refoulement et la technologie des vannes pour éviter le refoulement doivent également être vérifiées.
trucs et astuces
Lors de la rénovation, pensez à l'alternative de simplement arrêter les installations anciennes et inutilisables et de les remplacer par de nouveaux circuits. Un démantèlement complexe ne doit pas nécessairement l'être. Les processus de fabrication et de fabrication modernes permettent également un contournement et d'autres méthodes d'intervention moins invasives.
