Informations d'arrière-plan
Fondamentalement, il faut dire que tous les toits et toutes les maisons ne conviennent pas à une terrasse sur le toit. Selon la forme du toit, la conception peut alors être extrêmement complexe et coûteuse. Dans tous les cas, vous devez confier l'exécution à une entreprise spécialisée bien informée avec une expérience appropriée - il existe d'autres domaines d'activité moins risqués pour les amateurs de bricolage.
Beaucoup de permis
Au tout début, il y a une évaluation et un calcul statiques - sans une telle évaluation, toutes les étapes ultérieures sont inutiles. La maison et le toit doivent être structurellement adaptés à la construction d'une terrasse sur le toit. Les ingénieurs en structure effectuent une telle évaluation.
La planification de la terrasse, en consultation avec l'ingénieur en structure ou au moins en consultation avec l'avis d'expert, devrait mieux être effectuée par un architecte. Ensuite, un permis officiel peut être demandé. Ceci est obligatoire dans tous les cas et dans chaque état fédéral lors de la construction d'une terrasse sur le toit.
Lors de la conception de la terrasse, vous disposez d'un large éventail d'options - de l'alignement aux écrans d'intimité, en passant par la verdure et les revêtements de sol. Cependant, vous devez vous assurer que les auges pour plantes lourdes, par exemple, peuvent avoir un impact sur la statique du bâtiment. Vous devez donc toujours discuter de vos exigences de conception avec l'architecte et la société d'exécution.
Obtenir et comparer des offres est parfaitement logique
De nombreuses entreprises de toiture spécialisées peuvent prendre en charge une grande partie des travaux, voire toute la construction de la terrasse. Ici, vous êtes souvent encore moins cher que si vous deviez commander plusieurs entreprises individuelles. Avec une planification détaillée par l'architecte, il est généralement beaucoup plus facile pour vous d'obtenir et de comparer des offres spécifiques.
Étape par étape vers la terrasse sur le toit
1. Évaluation statique
Au tout début de tous les travaux de vitrage, il y a une évaluation statique par un spécialiste qui effectue les calculs pertinents. Sur la base du résultat de l'évaluation, on peut alors dire si, dans quelle taille et à quel endroit une terrasse sur le toit peut être réalisée sur votre maison.
2. Mise en service de l'architecte
Sur la base de l'évaluation structurelle, un architecte peut alors réaliser un plan spécifique tenant compte de vos exigences de conception. Vous devriez déjà avoir une idée assez claire de ce à quoi votre toit-terrasse devrait ressembler à la fin et du montant de votre budget.
Alors collectez des idées au préalable et définissez vos souhaits en matière d'équipement, de localisation et de taille et pensez aux coûts maximaux que vous souhaitez y consacrer. Cela facilite le travail de l'architecte dès le départ, et il peut également faire des suggestions appropriées pour d'autres options de conception.
3. Obtention de l'approbation officielle
Une fois la planification terminée, vous pouvez ensuite demander un permis officiel pour la construction. Prévoyez suffisamment de temps pour cela.
4. Obtention et comparaison d'offres
Une fois que votre projet de toiture est approuvé, vous pouvez commencer à résoudre et comparer les devis pour terminer. Moins il y a d'entreprises impliquées dans la construction, moins d'incertitudes et de retards de planification sont généralement à prendre en compte.
Trucs et astuces
Renseignez-vous à l'avance sur les exigences les plus importantes dans le domaine de l'étanchéité et de l'isolation des toitures-terrasses afin de pouvoir évaluer si toutes les exigences importantes sont remplies lors de l'évaluation des offres. Laissez l'architecte vous conseiller sur ce qui est réellement inévitable - les améliorations ultérieures sont très longues et coûteuses.
