La nouvelle structure du toit: des facteurs de coût importants
- Le coût d'une nouvelle charpente de toiture varie, nous vous donnons quelques points d'orientation pour estimer le prix total.
- Frais de démolition: faut-il encore démolir l'ancien toit? Y a-t-il une obligation de sécuriser les chemins adjacents? Ce travail préparatoire engendre des coûts que vous devez inclure dans votre calcul.
- Sécurisation du chantier: la zone adjacente à la maison doit-elle être protégée séparément? Les dépendances sont-elles menacées, notamment lors des travaux de démolition? Ces mesures coûtent également de l'argent.
- Différences régionales: dans les régions à risque d'orage potentiellement plus élevé et à forte teneur en sel dans l'air, la structure du toit doit être particulièrement robuste. Le matériau résistant requis pour cela entraîne des coûts plus élevés que les matériaux pour une structure de toit dans des zones plus modérées.
- Par mauvais temps, vous avez besoin de bois particulièrement bien cultivé et de haute qualité et de tuiles lourdes: vous aurez donc probablement un long repos jusqu'à la prochaine rénovation de la toiture, même dans les zones orageuses.
- Un facteur de coût important est bien sûr la taille du toit: cela inclut le nombre de mètres carrés et la pente du toit, mais aussi le surplomb du toit. Beaucoup d'espace signifie naturellement des coûts élevés.
- Le toit devrait-il avoir une lucarne? Bien sûr, ces extras coûtent plus cher, car la structure du toit doit avoir une construction spéciale au bon endroit.
- Le type de toiture détermine également les coûts totaux. Il existe un grand choix d'options, de la casserole en acier léger à l'ardoise lourde, mais aussi des toits en aluminium sont inclus dans l'offre.
- La norme énergétique de la maison est un autre aspect à considérer lors du calcul du coût de la structure du toit. Le choix du matériau isolant est basé sur cela, ce qui entraîne des coûts différents selon le matériau.
Informations sur le coût du béton pour la structure du toit
Le prix moyen d'une toiture neuve, sans revêtement ni isolation, est d'environ 60 euros le mètre carré. Les facteurs mentionnés dans le chapitre précédent peuvent soit augmenter les coûts, soit les réduire un peu.
La couverture du toit coûte environ 20 à 100 euros par mètre carré, la toiture en chaume étant généralement la plus chère. L'isolation de la structure du toit augmente les coûts de l'ordre de 30 à 60 EUR par mètre carré.
Exemple de projet: remplacer complètement la structure du toit
Le propriétaire d'une ancienne maison unifamiliale avec un toit à pignon doit faire remplacer sa ferme de toit car l'ancien toit est complètement délabré - les valeurs d'isolation sont également médiocres. Le travail à effectuer comprend les mesures présentées dans la liste suivante.
- Démolition et démantèlement de l'ancienne charpente du toit
- Sécurisation de l'environnement et protection contre l'humidité
- Livraison et installation des lattes
- Isolation de la structure du toit selon la norme PASSIV-HAUS
- Recouvrement du toit avec des tuiles simples
La structure du toit a une superficie totale de 130 mètres carrés. L'installation de puits de lumière et la construction éventuelle d'une lucarne ne sont pas incluses dans le calcul de prix suivant.
| Aperçu des coûts | prix |
|---|---|
| Démolition de toiture | 4 600 EUR |
| Sécurisation et protection contre l'humidité | 600 EUR |
| nouvelle structure, matériau et assemblage du toit | 7 800 EUR |
| Isolation du toit | 6 500 EUR |
| Couvrir le toit | 3 900 EUR |
| total | 23 400 EUR |
Nouvelle structure de toit: réduire les coûts
La construction d'une structure de toit est un travail chronophage pour les professionnels qui est lié à de nombreuses directives. Quiconque est réellement capable de construire une structure de toit professionnelle avec sa famille et ses amis peut économiser jusqu'à environ 40% des coûts.
La plupart des propriétaires embaucheront une entreprise spécialisée pour effectuer ces travaux. Laissez plusieurs fournisseurs vous fournir une estimation des coûts basée sur le projet spécifique. Ne choisissez pas l'entreprise la moins chère, mais plutôt le fournisseur avec le meilleur rapport qualité-prix.
Obtenir tous les travaux d'une seule source est particulièrement pratique pour le propriétaire. Vous n'avez pas à coordonner laborieusement chaque étape de travail, mais l'entreprise spécialisée règle le processus lui-même.
Pour vous, cela signifie une économie de temps et de stress considérable, qu'il vaut peut-être la peine d'accepter des coûts légèrement plus élevés pour la structure de votre toit.
Trucs et astuces
Certains travaux sur la toiture sont soutenus financièrement par l'Etat. Cela comprend l'installation d'isolation thermique, les mesures de réduction des ponts thermiques, le revêtement isolant et le remplacement des tuiles. En savoir plus sur le site www.bafa.de!
