Renouveler l'ancienne charpente du toit: sur quoi sont basés les coûts?
Il n'y a pas de prix tout compris pour un projet complexe comme le renouvellement d'une charpente de toit. Mais il existe des facteurs importants que vous pouvez utiliser pour estimer les coûts à l'avance.
- Démolir et démonter la toiture coûte déjà plusieurs milliers d'euros. Les mesures de sécurité pour les bâtiments environnants et les zones adjacentes augmentent le prix.
- Une construction de toiture particulièrement stable est nécessaire dans les régions à risque d'orages et de fortes concentrations de sel dans l'air. Les coûts matériels sont proportionnellement plus élevés.
- Le nombre de mètres carrés du toit est un facteur majeur dans le calcul des coûts, une grande surface signifie des coûts plus élevés. Le prix moyen d'une nouvelle structure de toit est d'environ 60 euros par mètre carré.
- Les constructions spéciales coûtent plus cher dans tous les domaines de la construction, cela s'applique également si vous renouvelez votre structure de toit et, par exemple, prévoyez également une lucarne.
- La toiture et l'isolation thermique n'appartiennent pas directement à la structure du toit, mais ce sont des mesures de connexion absolument nécessaires. La couverture coûte entre 20 et 100 EUR par mètre carré, l'isolation thermique entre 30 et 60 EUR par mètre carré.
Un exemple de projet: le coût de renouvellement de la structure du toit
Un propriétaire veut rénover sa vieille charpente, l'ancien toit est en train d'être démoli. Le nouveau toit à pignon a une superficie totale de 110 mètres carrés. L'installation de la fenêtre de toit n'est pas incluse dans le calcul des coûts suivant.
| Aperçu des coûts | prix |
|---|---|
| Démolition de l'ancienne charpente du toit | 5 000 EUR |
| Protection contre l'humidité et sécurité | 720 EUR |
| Renouveler la structure du toit, les matériaux et l'assemblage | 7 150 EUR |
| Isolation du toit | 4,400 EUR |
| Couvrir le toit | 6 600 EUR |
| total | 23 870 EUR |
Renouveler la structure du toit: réduire les coûts
Le renouvellement de la structure du toit en interne peut réduire les coûts jusqu'à 40%, mais cela nécessite des connaissances professionnelles et la participation d'un ingénieur en structure.
Trucs et astuces
Les mesures d'économie d'énergie qui surviennent lors du renouvellement de la charpente du toit sont soumises à des subventions de l'État. Renseignez-vous sur les subventions possibles sur le site www.bafa.de.
