Imperméabilisation des toits plats: colmater les fuites - ou remplacer les matériaux de toiture?
Les fuites sur le toit plat peuvent être réparées avec des moyens relativement simples, et le propriétaire peut même être en mesure d'effectuer lui-même cette mesure. Rappelez-vous cependant que ce type de revêtement de toit plat est avant tout une chose: pas cher!
Un toit délabré fuit généralement dans de plus en plus d'endroits, de sorte qu'une réparation peu coûteuse n'est pas prometteuse à long terme. C'est pourquoi il est préférable d'utiliser le patch pour l'étanchéité des toits plats uniquement comme solution à court terme afin de réduire les coûts.
Afin de ne pas remplacer la toiture entière, il peut être possible de coller sur une feuille de rénovation. Une telle membrane d'étanchéité est simplement fixée au revêtement de toit - cependant, ce type d'imperméabilisation de toit plat peu coûteux ne convient pas à tous les toits.
Parfois, le propriétaire ne peut éviter une rénovation complète pour une imperméabilisation de toit plat. L'ancienne peau du toit, y compris l'étanchéité et le pare-vapeur, est déchirée et l'isolation thermique est généralement également renouvelée.
Cette dernière mesure est coûteuse, mais elle augmente la valeur de la maison et conduit à des économies d'énergie. Les matériaux de toiture modernes sont également plus durables.
Étanchéité de toiture plate: coûts à l'aide de l'exemple
Dans l'exemple de projet, le coût de l'étanchéité du toit plat avec une membrane de rénovation est de 22 euros le mètre carré, la surface au sol est de 85 mètres carrés. De plus, il y a des réparations et des travaux supplémentaires sur le système de drainage.
| Aperçu des coûts | prix |
|---|---|
| Étanchéité de toit plat | 1 870 EUR |
| Système de drainage | 560 EUR |
| total | 2 430 EUR |
Une nouvelle isolation thermique permet des économies
Avec la simple étanchéité de toiture plate avec tôle de rénovation, l'isolation thermique disparaît rapidement du champ de vision: faites vérifier par un spécialiste lors de la mesure de rénovation.
Vous obtenez les coûts pour une étanchéité de toit plat, y compris une nouvelle isolation thermique, en économisant de l'énergie! Dans l'étude de cas, le propriétaire de la maison pourrait économiser entre 350 et 500 euros d'énergie de chauffage par an.
Trucs et astuces
Le scellement du toit plat est considéré comme un service domestique, les coûts peuvent être partiellement déduits de la taxe. Pour ce faire, demandez à votre couvreur une facture dans laquelle le salaire horaire est indiqué séparément.
