Rénovation de toits plats: coûts variables
Il peut y avoir plusieurs raisons pour une rénovation de toit plat: Parfois, tout le toit est délabré, dans certains cas, il n'y a que des dommages ponctuels. La rénovation énergétique est également une raison importante pour une rénovation.
Pour vous donner une meilleure vue d'ensemble des facteurs de coût, nous avons préparé une liste ci-dessous. Ces points sont partiellement ou même entièrement reflétés dans la facture finale si vous souhaitez faire rénover votre toit plat.
Facteurs de coût
- Protection contre les chutes
- Préparation et suivi des travaux de rénovation
- utilisation possible du matériel (grue de levage?)
- Frais de démolition et de démantèlement
- Élimination des gravats
- L'approvisionnement en matériel
- Renouvellement de l'isolation thermique
- Corriger la pente du toit
- Installer un pare-vapeur
- Sceller le toit
- Remplacer ou réparer le revêtement de toit
- Remettre à neuf le système de drainage
- Construire de nouvelles structures de toit / renouveler les anciennes
- Remplacer le puits de lumière
- Augmenter la paroi extérieure du toit plat
Ces points vous montrent à quel point la rénovation d'un toit plat est complexe. Le couvreur détermine lors d'une inspection personnelle quels travaux sont nécessaires et effectuera probablement une ouverture d'essai.
Exemple de coût concret
Un propriétaire de bungalow fait rénover son toit plat ancien de 80 mètres carrés. Il n'y a pratiquement pas d'isolation thermique et la membrane du toit et le pare-vapeur fuient. Les fenêtres ou les structures de toit ne sont pas prévues.
En plus des coûts de démolition, il y a la construction presque complète d'un nouveau toit plat en gravier. L'estimation du coût pour cela - y compris une isolation thermique de 20 cm selon la dernière norme - est de 110 EUR par mètre carré.
| Aperçu des coûts | prix |
|---|---|
| Démolition, démantèlement et élimination des débris | 5 800 EUR |
| Construction d'un nouveau toit avec isolation | 8 800 EUR |
| nouveau système de drainage | 2 000 EUR |
| total | 16 600 EUR |
Obtenir des subventions gouvernementales
Si la rénovation de votre toit plat entraîne des économies d'énergie parce que vous renouvelez l'isolation thermique et scellez les ponts thermiques, vous pouvez alors solliciter des subventions de l'Etat. En savoir plus sur KfW.
Trucs et astuces
Ne lésinez pas sur la qualité lors de la rénovation de votre toiture: trouvez un couvreur qui vous offre une longue période de garantie, au moins 15 ans.
