Rénovation de toiture plate: tout travail qui en découle détermine les coûts
Dans le cas d'une rénovation de toit plat à venir, le propriétaire ne peut généralement pas éviter de faire appel à un couvreur professionnel. Le risque de blessure lors de travaux sur le toit est tout simplement trop élevé pour le profane.
La raison d'une rénovation de toit plat est principalement des fuites, le système de drainage doit souvent être renouvelé, la pente du toit corrigée ou la paroi extérieure latérale augmentée. Le remplacement de l'isolation thermique inefficace par un matériau isolant conforme à la dernière norme est une partie courante de la rénovation des toits plats.
Étant donné qu'il existe de nombreuses raisons différentes pour une rénovation de toit plat, qui se traduisent par des affectations de travaux de portée différente, une déclaration générale sur les coûts par mètre carré pour une rénovation de toit plat n'est pas possible.
Rénovation du toit plat: coûts approximatifs par mètre carré
Si le toit plat n'est pas particulièrement endommagé, que l'isolation thermique est suffisante et que les conditions structurelles sont correctes, il peut être nécessaire de le réparer avec une feuille de rénovation. L'application d'une telle feuille de plastique pour le scellement vous coûte environ 20 à 30 EUR par mètre carré.
Si une rénovation relativement bon marché n'est plus possible, le toit plat doit être complètement ou partiellement démoli. La démolition et le démontage coûtent plusieurs milliers d'euros, selon les matériaux et la taille du toit.
Pour un toit plat neuf sans isolation thermique, calculez avec des coûts au mètre carré d'environ 30 à 40 EUR. Le système de drainage coûte un supplément.
Dans la plupart des cas, cependant, une nouvelle isolation thermique doit également être installée, car après des décennies, l'ancienne isolation n'a plus de valeur. Un toit plat isolé selon les normes en vigueur avec un matériau isolant d'au moins 20 cm vous coûte environ 100 à 120 EUR le mètre carré.
Une isolation moins intensive de 12 cm coûte initialement moins cher - cependant, ces économies sont compensées par la facture de chauffage. Calculez jusqu'à environ 90 EUR par mètre carré pour cette rénovation de toit plat.
Rénovation de toiture plate: coûts au mètre carré en utilisant l'exemple
Un propriétaire doit faire rénover son toit plat. Le couvreur détermine qu'il suffit d'appliquer une feuille de rénovation. De plus, le système de drainage doit être révisé et le parapet agrandi.
| Aperçu des coûts | prix |
|---|---|
| Appliquer la membrane de rénovation | 1 750 EUR |
| Travaux de réparation sur le drainage | 350 EUR |
| Augmenter le grenier | 1 800 EUR |
| total | 3 900 EUR |
Déduire les frais
Un certain pourcentage des travaux de toiture peut être déduit de la déclaration de revenus. Demandez au couvreur de montrer le salaire horaire séparément.
Trucs et astuces
En cas de fuite, faites vérifier votre toit plat par un couvreur le plus tôt possible afin que votre maison ne subisse aucune perte de valeur due à la pénétration d'eau.
