Premier exemple
À titre d'exemple, nous souhaitons recouvrir une maison avec un toit de 120 m² avec un toit de chaume. La maison dispose également de deux lucarnes sur son toit, qui doivent être couvertes. Les travaux sont réalisés par un couvreur spécialisé en chaume sur place.
| Étape de travail | frais |
|---|---|
| Démolition de l'ancien toit et élimination | 880 EUR |
| Couvrir la zone du toit | 12 600 EUR |
| Couvrir les lucarnes, gouttières design | 2 800 EUR |
| coût total | 16 280 EUR |
Remarque
Veuillez noter que les coûts peuvent être différents pour chaque bâtiment en raison des conditions locales, et qu'il peut également y avoir des différences d'une entreprise artisanale à l'autre. De plus, un prix tout compris avantageux peut souvent être négocié avec les quelques artisans spécialisés dans les toits de chaume.
Général
Comparé à d'autres couvertures de toit, les toits de chaume sont relativement chers. Il y a aussi les coûts supplémentaires nécessaires:
- Précautions de protection contre l'incendie
- Une assurance incendie appropriée (généralement associée à des coûts très élevés,
des versions plus coûteuses des pièces de toit sont impératives - Effort d'entretien pour le toit
- À l'avenir (pour les réparations), des prix nettement plus élevés sont à prévoir pour le roseau importé
- Si les couvreurs ne sont pas très spécialisés, les coûts d'entretien et de réparation pourraient augmenter considérablement à l'avenir
La durée de vie d'un toit de chaume est maintenant d'environ 30 à 50 ans lorsqu'il est correctement exécuté. En général, la (re) toiture en chaume vaut toujours la peine aujourd'hui si vous êtes prêt à accepter les éventuels coûts de suivi et supplémentaires plus élevés.
Coûts pour tout travail supplémentaire pouvant être requis
Avec les toits de chaume, il faut tenir compte des éventuels travaux supplémentaires qui pourraient survenir. Nous avons rassemblé ici les emplois en détail et leur coût.
Renouvellement des lattes
Les toits de chaume sont également fabriqués avec des lattes classiques. Les lattes ne doivent être remplacées que si l'espacement entre les lattes est incorrect ou si les lattes ne sont plus intactes. Dans ce cas, vous pouvez supposer environ 8-11 EUR par m² de toiture. Dans notre exemple de coût, cela représenterait environ 900 à 1 300 euros de coûts supplémentaires.
Fabrication d'une structure ignifuge
Les toits de chaume modernes sont maintenant conçus comme des toits froids ventilés à l'arrière, les conceptions antérieures étaient souvent des toits chauds. Afin d'assurer une protection structurelle adéquate contre l'incendie, les panneaux de protection incendie sont souvent utilisés aujourd'hui pour réduire le risque d'incendie en termes structurels. Selon le type et la qualité de ces panneaux, cette construction peut coûter 40 à 50 EUR par m² pour garantir la sécurité incendie. Les assurances incendie, qui sont très chères pour les maisons au toit de chaume, ne sont généralement pas beaucoup moins chères malgré de telles constructions.
Isolation du toit
Les toits de chaume isolent naturellement très bien. Si une isolation supplémentaire est nécessaire, des matériaux naturels sont généralement utilisés, tels que
- Chanvre ou lin
- Panneaux de roseau
- mais éventuellement aussi de la laine minérale
Il est important que le point de fusion des substances utilisées soit supérieur à 600 ° C en raison du risque accru d'incendie. Pour les tapis en fibre de chanvre d'une valeur nominale de 0,040 pour la performance d'isolation thermique, les coûts pour un tapis de 180 cm d'épaisseur sont d'environ 25 à 35 EUR par m², lorsque vous utilisez de la laine minérale avec une performance thermique nominale de 0,032, il est d'environ 30 à 40 EUR par m². Des épaisseurs d'isolation plus élevées entraînent alors également des coûts plus élevés.
Toit de chaume cousu
Afin d'augmenter la durabilité du toit de chaume, une méthode de construction dite «cousue» peut être utilisée à la place de la variante de toit de chaume collé. Cela augmente considérablement le temps nécessaire pour fixer le roseau et augmente les coûts. À l'inverse, un toit de chaume boulonné peut réduire considérablement le temps nécessaire et ainsi conduire à des coûts quelque peu inférieurs. Globalement, il existe trois types de construction
- toit de chaume boulonné (très rentable, car c'est une fixation très rapide, des réparations plus faciles, des coûts de réparation réduits)
- toit de chaume collé (fixation traditionnelle, un peu plus de temps, coûts légèrement plus élevés)
- Toit de chaume cousu (fixation avec un fil à travers le faisceau de chaume, durabilité plus élevée, dépense de temps et d'efforts très élevée, beaucoup plus cher)
Conception de la crête
La conception de la crête peut également être réalisée de manière très différente:
- design traditionnel avec bruyère ou chaume
- design traditionnel avec du gazon
- Conception de faîtage avec des feuilles ondulées
- Conception de faîtage avec des carreaux d'argile
- Conception de faîtage avec du cuivre
En fonction du type de conception de la crête et de la disponibilité et de la distribution locales des matériaux traditionnels, les coûts de conception de la crête peuvent différer considérablement.
Facteurs moins chers
- construction de fenêtres moins chère et plus simple
- Fenêtres en plastique
- forme de lucarne moins élaborée
- Pas de fenêtres en treillis
Facteurs coûteux
- Fenêtres en aluminium
- Fenêtre en bois
- fenêtres véritablement barrées
- Fenêtre avec fonctions spéciales
- des pièces supplémentaires, telles que des volets, etc.
- Toits en dehors de la pente normale du toit
- Toits avec des revêtements de haute qualité (doit être continué sur la lucarne)
Économies potentielles grâce à l'auto-construction ou à l'apport personnel
Les plafonds de chaume nécessitent non seulement une bonne condition physique mais surtout beaucoup de compétences et d'expérience dans la manipulation du matériau. Ensuite, il y a les fortes pentes de toit qui sont nécessaires pour les toits de chaume. Même aider sur le toit sous la direction d'un couvreur au toit de chaume est souvent difficilement possible. Dans des cas individuels, cependant, vous pouvez éventuellement convenir de l'une ou l'autre aide dans un accord de prix.
avancement
Le financement du renouvellement d'un toit de chaume peut varier. Dans le cas des bâtiments classés, il existe également une possibilité de financement auprès de l'autorité de protection des monuments. Vous pouvez trouver plus d'informations sur les financements possibles dans notre aperçu général des financements.
trucs et astuces
Si votre toit de chaume doit être renouvelé, demandez-vous si vous serez prêt à assumer les coûts de suivi pour le toit de chaume et le risque d'incendie élevé à l'avenir. Les toits durs (les coûts peuvent être trouvés ici) peuvent souvent être l'option la moins problématique et la moins chère à long terme, mais ils ont aussi beaucoup moins de charme.
