Vivez-vous pour louer ou posséder?
Les fenêtres se trouvent dans tous les immeubles résidentiels et dans de nombreux garages. Tout d'abord, l'état des fenêtres est d'une importance secondaire. La première chose qui compte est de savoir si vous louez ou vivez dans votre propre maison. Dans le cas d'une propriété résidentielle, une distinction doit également être faite entre une copropriété et une maison (individuelle).
Comme dans le cas des appartements locatifs, dans le cas des propriétés à plusieurs unités résidentielles, il faut d'abord vérifier si les fenêtres de l'extérieur doivent être rénovées et peintes avec une apparence uniforme.
Dans le cas des immeubles locatifs, la rénovation des fenêtres est généralement réservée au propriétaire
Dans le cas des locataires, il y a aussi le fait qu'ils ne sont généralement pas responsables de l'extérieur des fenêtres. Même la peinture des fenêtres de l'intérieur doit être réglementée en conséquence dans le contrat de location. Donc, avant de commencer à rénover vos fenêtres, vous devriez considérer tous ces aspects.
Décisif lors de la rénovation des fenêtres: le matériau de construction du vitrage
Une fois ces questions résolues, l'attention se porte désormais sur les fenêtres. Tout d'abord, le matériau dont sont faites les fenêtres est important. Vous trouverez ci-dessous les matériaux de fenêtre les plus couramment utilisés.
- Bois
- Plastique
- Aluminium-plastique
- Aluminium-bois
- Aluminium ou métal léger
Rénover et peindre les fenêtres en plastique
Rénover et peindre des fenêtres en plastique est plutôt l'exception. Néanmoins, nous traiterons bien entendu également ce sujet pour vous. Cependant, comme il est très étendu, vous trouverez tout dans un article séparé sur le thème "Peindre les fenêtres en plastique".
Rénover des fenêtres en bois
La rénovation des fenêtres en bois, en revanche, est de loin la rénovation la plus importante des fenêtres. Parce que le bois en tant que matériau pour les fenêtres est particulièrement sensible aux influences extérieures et aux intempéries. Par exemple, sous Peindre des fenêtres en bois, nous proposons également des instructions complètes pour peindre ces fenêtres.
Les laques et les émaux diffèrent considérablement
De plus, en particulier avec le bois, vous devez faire particulièrement attention aux vernis et émaux qui ont déjà été utilisés. Par exemple, si vous souhaitez utiliser des agents sans solvant sur des peintures à base de solvants, l'ancienne peinture peut attaquer la nouvelle couche et la rendre immédiatement vulnérable.
Plusieurs options s'offrent à vous pour éliminer les anciennes peintures et émaux.
- enlever les anciens émaux et vernis par ponçage
- enlever les anciennes taches et vernis par décapage
Vous ne devriez jamais enlever la peinture des fenêtres
Vous devez absolument vous abstenir d'utiliser un sécheur à air chaud. Cela peut notamment chauffer trop le verre et ainsi conduire à des fissures. En général, vous devez examiner de plus près l'état de l'isolation avant de rénover les anciennes fenêtres. Les vitrages isolants sont largement utilisés depuis les années 80 au plus tard. Cependant, leur effet isolant est encore relativement faible.
Une vitre isolante vaut-elle encore la peine d'être rénovée?
Les générations ultérieures de fenêtres en verre isolant se reconnaissent au fait que vous ne pouvez plus les ouvrir (double vitrage). L'intérieur des vitres est non seulement métallisé, mais également rempli de gaz rares. Mais leur effet diminue également. Vous pouvez le reconnaître par la formation de ponts thermiques dans le vitrage isolant.
En conséquence, des dépôts d'eau provenant de l'eau condensée ou de la sueur apparaissent comme une conséquence supplémentaire. Si vous voyez ces gouttes d'eau (principalement sur une grande surface dans la partie inférieure ou supérieure du verre), l'effet isolant peut être largement inefficace.
Vérifier les joints lors de la rénovation des fenêtres
Vous devriez également regarder de très près les joints lors de la rénovation d'une fenêtre. Les joints en caoutchouc peuvent devenir poreux, s'effriter, se fissurer ou présenter d'autres dommages. Le commerce spécialisé vous propose de nombreuses pièces détachées et produits pour la rénovation.
Rénover des fenêtres historiques
Dans le cas des vieilles fenêtres en bois, où le concept de rénovation d'une maison entière est pris au sérieux car il s'agit d'un bâtiment historique, la rénovation prend une dimension beaucoup plus grande. Ici, il peut également être important de préserver les matériaux de construction historiques tels que les cadres de fenêtres très anciens ou le verre soufflé à la bouche.
Élimine les fissures dans les fenêtres en bois
La meilleure façon de réparer les fissures dans les cadres en bois des fenêtres est d'agrandir un peu les fissures et de les remettre à neuf. Dans le cas des indentations allongées, marquez en plus les deux extrémités avec une spatule. Remplissez ensuite les fissures avec un mastic de fenêtre approprié. Vous pouvez l'obtenir dans les magasins spécialisés dans toutes les nuances de couleurs importantes.
trucs et astuces
Surtout lors de la rénovation de fenêtres sur des bâtiments historiques, vous devrez peut-être mettre en œuvre les exigences des autorités de protection des monuments. De nombreux fabricants de fenêtres et vitriers en Allemagne se sont spécialisés dans la fourniture de fenêtres à isolation thermique à la pointe de la technologie avec un extérieur en bois qui peut être adapté individuellement à l'aspect des fenêtres d'origine d'un bâtiment. Lors de la rénovation de l'extérieur des fenêtres, assurez-vous que la protection UV est suffisante. Une protection UV efficace est généralement fournie par l'oxyde de fer. Cependant, cela a des pigments rougeâtres, donc il ne peut pas être contenu dans des émaux très légers. Mais les peintures et glacis foncés présentent également des inconvénients: ils chauffent particulièrement rapidement et se dilatent en conséquence, ce qui peut rapidement entraîner des fuites.
Dans le journal de la maison, nous vous proposons de nombreux autres articles et contributions sur les fenêtres de votre maison ou appartement. Étant donné que l'isolation thermique joue un rôle de plus en plus important pour de nombreux propriétaires en raison de l'ordonnance sur les économies d'énergie, vous trouverez également des sujets utiles sur la pose de carreaux ou même la construction de fenêtres vous-même.
