Coûts engagés
Le propriétaire doit d'abord faire installer à ses frais des points d'échantillonnage appropriés. En fonction de la taille et du type de l'installation, différents nombres de points d'échantillonnage sont nécessaires. Les coûts pour cela sont basés sur la charge de travail respective de l'opération GWH en cours d'exécution.
Le test lui-même doit être effectué par un laboratoire certifié, les coûts sont relativement uniformes, mais dépendent du nombre d'échantillons. En raison de l'incubation nécessaire de l'échantillon d'eau, les coûts sont de l'ordre de 170 à 200 EUR. L'examen doit être effectué au moins tous les trois ans.
Le propriétaire est responsable de la mise en place des points d'échantillonnage. Les coûts qui en résultent ne sont pas ventilables. Il s'agit de coûts ponctuels qui ne peuvent pas être imputés aux coûts d'exploitation.
Cependant, les frais permanents de l'examen peuvent être facturés aux locataires. Ils sont considérés comme des dépenses d'exploitation normales pour l'entretien du réseau d'eau potable. Le paragraphe 2 n ° 17 de l'ordonnance sur les frais de fonctionnement (BetrKV) en est une des bases.
Obligation de tester l'eau potable
Tous les propriétaires qui possèdent des maisons de plus de deux unités résidentielles et qui n'en utilisent pas au moins un eux-mêmes, mais la laissent contre paiement, sont tenus de tester l'eau potable.
Cependant, l'obligation de tester ne s'applique que s'il existe soit un système central de préparation d'eau chaude d'une capacité de plus de 400 litres, soit s'il y a au moins 3 litres d'eau dans les tuyaux entre le système de préparation d'eau chaude et le point d'extraction le plus éloigné - cela signifie une distance d'environ 15-20. Mètres.
Il n'y a aucune obligation d'inspecter des appartements conçus différemment. En tant que locataire ou propriétaire d'une maison, cependant, vous devez absolument prendre soin de votre propre santé. Les légionelles peuvent provoquer des maladies graves et parfois mortelles.
Autotest s'il n'y a pas d'obligation
En l'absence d'obligation légale, l'examen peut également être effectué à vos frais. De nombreux laboratoires d'analyse de l'eau potable proposent également des tests complets peu coûteux, qui incluent souvent des preuves de Legionella.
trucs et astuces
Un examen de l'eau du robinet est toujours recommandé si vous voulez vous assurer que l'installation de la maison est exempte de défauts.
