Beau toit propre
Pour le propriétaire, c'est absolument clair: un toit propre, peut-être même brillant, est plus beau que des tuiles sales et moussues. Et ce qui a l'air propre et bien rangé durera plus longtemps.
C'est précisément avec cette erreur que le nettoyage du toit peut être facilement vendu. Car ce qui est bon pour la durabilité des tuiles n'est pas forcément une question de leur aspect propre et rangé.
Dans certains cas, des nettoyages de toiture sont même vendus sur les portes d'entrée, souvent avec un revêtement de toiture. Ici aussi, les jugements d'experts sont «absolument recommandables» ou «ne le faites jamais» - selon à qui vous demandez.
Les fabricants de carreaux déconseillent généralement
La plupart des fabricants de tuiles, qui connaissent au moins mieux leurs produits, déconseillent de nettoyer le toit avec un nettoyeur haute pression. Selon le fabricant de systèmes de toiture Lafarge, le nettoyage de toiture n'a aucun effet sur la durée de vie de la toiture.
Il en va de même pour les revêtements de toiture. La plupart des fabricants affirment que l'étanchéité des tuiles de toit n'offre aucune protection supplémentaire. Et quiconque opte pour le revêtement de toiture enduit dès le début lors de la couverture du toit n'a de toute façon pas besoin d'un revêtement.
Dommages possibles
Travailler avec un nettoyeur haute pression peut rapidement endommager les tuiles. L'eau peut pénétrer dans ces dégâts et les tuiles peuvent éclater sous le gel. Ceci s'applique en particulier si le travail n'est pas effectué correctement.
Risque élevé avec les revêtements de toiture contenant de l'amiante
Les revêtements de toiture très anciens peuvent encore contenir de l'amiante. Le nettoyage avec un nettoyeur haute pression peut ici poser d'énormes risques pour la santé.
Ne vous nettoyez pas
Nous vous déconseillons fortement de vous nettoyer avec un nettoyeur haute pression. Les représentants du métier de la toiture se joignent également en grand nombre. Les raisons sont:
- risque élevé d'accidents
- faible efficacité, en particulier la mousse et le lichen ne peuvent souvent pas être éliminés avec une seule haute pression, mais uniquement avec des produits chimiques ou un traitement mécanique brutal
- aucune expérience au travail, donc le risque d'endommager la toiture augmente
Le chevauchement des tuiles de toit est un problème
Les carreaux installés sur le toit se chevauchent pour que le toit reste étanche. Même avec un nettoyeur haute pression, la saleté ne peut pas être complètement éliminée aux points de chevauchement.
Si les tuiles sont enduites, le revêtement ne couvre que les zones nettoyées. Le matériau de revêtement ne pénètre pas dans les résidus de saleté aux points de chevauchement.
Pour un revêtement vraiment complet, les tuiles devraient être enlevées individuellement, nettoyées, enduites puis fixées à nouveau. Mais ce n'est pas possible dans la pratique.
Comparaison des coûts d'une nouvelle couverture
Pour un nettoyage et un revêtement de toiture effectués par un spécialiste, les coûts sont presque aussi élevés que le prix du matériau pour une toiture entièrement neuve. En cas de doute, il faut peser les coûts les uns par rapport aux autres. Les nouvelles tuiles durent généralement 60 ans sans autre traitement, et beaucoup offrent une garantie de produit de 30 ans.
