Ce travail se produit pendant l'entretien du chauffage
Dans le cadre de l'entretien annuel du chauffage, qui devrait avoir lieu à l'automne au début de la saison de chauffage, l'expert vérifie l'intérieur du système pour s'assurer qu'il fonctionne. Il effectue ces travaux sur la chaudière:
- Contrôle des fonctions de régulation
- Contrôle des dispositifs de sécurité
- Nettoyage de la chaudière
- Nettoyage du brûleur
- Remplacement des pièces d'usure si nécessaire
- Mesure des valeurs des gaz d'échappement
Le locataire ou le propriétaire reçoit un journal des travaux d'entretien et peut ainsi obtenir des informations détaillées sur les valeurs mesurées et l'état du système de chauffage.
L'entretien évite l'augmentation de la consommation d'énergie due à une combustion sale et garantit que les coûts de chauffage restent au niveau le plus bas possible. Le remplacement des pièces d'usure défectueuses évite également une panne totale en plein hiver.
Qui est responsable de l'entretien du chauffage: locataire ou propriétaire?
Les frais de chauffage auxiliaires deviennent souvent un litige entre le bailleur et le locataire, un regard sur le contrat de location renseigne sur les conditions respectivement valables: La maintenance du chauffage est généralement mentionnée sous les frais de fonctionnement et de chauffage, mais parfois aussi dans un lieu séparé.
L'entretien annuel normal du chauffage est généralement payable, ce qui signifie que le locataire peut être obligé de payer les frais d'entretien. Les travaux de réparation en cas de défaut de chauffage ne sont généralement pas inclus dans les coûts imputables.
L'artisan doit cependant être mandaté par le bailleur pour effectuer l'entretien du chauffage, le rendez-vous est alors pris avec le locataire si le système est situé directement dans ses locaux privés.
Ces coûts sont causés par l'entretien du chauffage
L'entretien du chauffage coûte environ 100 euros, selon le modèle et l'effort, si des pièces d'usure coûteuses doivent être remplacées, le montant augmente en conséquence. Les frais de réparation engagés dans le cadre des travaux d'entretien sont également à la charge du bailleur et non du locataire.
Un contrat de maintenance fixe avec une entreprise spécialisée sur place peut réduire les coûts et présente d'autres avantages: Un service d'urgence est souvent inclus dans le prix, qui s'applique également les jours fériés et les week-ends.
Cela garantit que vous n'aurez jamais à geler longtemps en cas d'urgence. De plus, vous pouvez obtenir des garanties améliorées si la même entreprise spécialisée vérifie et répare toujours votre chauffage.
trucs et astuces
La pompe de votre système de chauffage a-t-elle plus de 10 ans? Renseignez-vous sur la dernière technologie de pompe, le remplacement éventuel de cet élément peut vous assurer que vos coûts énergétiques baissent sensiblement.
