Options d'extension
Le toit d'un garage peut non seulement être planté de verdure et transformé en toit-terrasse de bien-être, il offre également la possibilité de créer un espace de vie supplémentaire sur le toit.
Construction d'un toit supplémentaire
Le toit plat d'un garage peut être utilisé pour y construire un toit ordinaire, qui peut ensuite être agrandi.
Maison au garage
Alternativement, si la taille et la convenance sont appropriées, un petit blockhaus en bois léger peut être placé sur le toit du garage.
Problèmes possibles d'expansion
Cependant, avec une telle expansion planifiée, de nombreux problèmes peuvent survenir.
Permis de construire
Avant une éventuelle extension, un permis de construire doit être obtenu pour le projet envisagé. Dans certains États fédéraux, les garages ne nécessitent pas de permis, mais de telles structures sur un toit de garage doivent être approuvées dans tous les cas.
Statique
La capacité de charge du toit du garage peut être un problème majeur pour le projet. Dans tous les cas, un calcul statique minutieux est nécessaire. Ici, vous devriez certainement faire appel à un ingénieur en structure avec une expérience en droit du bâtiment. Après l'évaluation, la planification proprement dite peut alors être réalisée par un architecte en coordination avec l'ingénieur structure.
Statique des garages préfabriqués
Dans le cas des garages préfabriqués, la capacité de charge est généralement très faible. Même dans le cas des garages en maçonnerie, une capacité de charge particulièrement élevée n'est souvent pas considérée comme importante. Les renforts peuvent souvent signifier beaucoup d'efforts.
Électricité et eau, chauffage
S'il n'y a pas d'alimentation en eau et pas de raccordement électrique dans le garage, les deux doivent être posés sur la structure nouvellement construite. Un raccordement à un système de chauffage existant (sauf si le garage est chauffé) peut souvent être difficile - des systèmes de chauffage sans coûts d'installation élevés sont ici avantageux.
trucs et astuces
Pour les pièces qui ne sont pas utilisées en permanence, il vaut souvent la peine d'installer un chauffage infrarouge. Il n'a pas besoin d'être installé, dégage de la chaleur quelques minutes après avoir été allumé et est relativement peu problématique à manipuler et à contrôler.
