Exigence de permis de construire
L'exigence d'autorisation diffère d'un état à l'autre. Dans certains États fédéraux, la construction d'un garage n'est pas du tout possible; dans d'autres États fédéraux, le permis de construire est lié à certains types de conception de garage:
- Taille (longueur et largeur)
- Le volume
- emplacement prévu
- Taille du garage par rapport à la taille de la propriété
- pose libre ou extension
Permis de construire toujours requis
Un permis de construire est toujours requis dans les états fédéraux suivants:
- Bavière
- Brême
- NRW
- Hambourg
- Basse-Saxe
- Sarre
Dans certains cas, cependant, le processus d'approbation peut être facilité, par exemple dans certains domaines, il est possible de construire avec une procédure d'approbation simple. Dans d'autres cas, un processus de demande de bâtiment régulier est toujours nécessaire.
Développement des frontières
Les spécifications relatives à un éventuel développement des frontières sont également réglementées différemment dans les différents États fédéraux. L'endroit où il est permis de construire jusqu'à la limite et la distance minimale requise dépend, entre autres, des dimensions du garage prévu.
Largeurs et longueurs minimales
Lors de la planification, vous devez également tenir compte du fait que certaines largeurs minimales sont requises pour les garages. La largeur de l'espace de stationnement doit être d'au moins une certaine taille, en fonction de la construction du garage (autonome ou attenant). Pour cela, une certaine longueur minimale de la place de parking doit être donnée.
Longueurs d'approche
Presque partout, il est également exigé qu'une allée d'au moins 5 mètres de long soit prévue devant le garage. La longueur de l'allée doit garantir que lorsque la porte du garage est ouverte, toute la longueur du véhicule dispose d'un espace sur l'allée.
Garages solides ou préfabriqués
Le type de garage - qu'il s'agisse d'un garage solide ou d'un garage préfabriqué - ne joue aucun rôle dans la réglementation de la construction. Les deux types de garage sont traités exactement de la même manière.
trucs et astuces
Mettre en place un garage - ou même juste un abri d'auto - sans permis n'est pas une bonne idée. Une approbation ultérieure est souvent refusée, si toutes les exigences ne sont pas exactement remplies, il y a un risque de démolition. Dans la plupart des États fédéraux, vous devez également demander un permis pour un abri d'auto. La durée du processus d'approbation dépend toujours du district concerné.
