Isolation des greniers »Le grand aperçu

Jusqu'à 20 pour cent de l'énergie de chauffage consommée est perdue par un toit non isolé. Compte tenu des prix de l'énergie élevés et en hausse, l'isolation des toitures ne peut être supprimée. Si le grenier doit être habité, une isolation complète du toit est nécessaire afin d'obtenir un cadre de vie agréable là-bas et dans le reste du bâtiment et pour éviter les pertes d'énergie. Pour une structure de toit inhabitée en permanence, l'isolation du grenier ou l'isolation du plafond du dernier étage est une alternative simple et économique. Une extension du grenier et l'installation d'une isolation complète du toit sont alors possibles à tout moment.

Isolation du grenier - avec un rendement énergétique élevé et un potentiel d'économies important

Fondamentalement, l'isolation du grenier a un potentiel d'économie d'énergie élevé, ce qui équivaut à une isolation complète du toit (isolation au-dessus des chevrons, sous ou entre les chevrons). Avec une surface de toit de 100 m2 - calculée pour la consommation d'un système de chauffage au fioul - une isolation de grenier permet d'économiser jusqu'à 1 600 euros par an.

Tableau 1: Isolation du plafond du dernier étage - scénarios de consommation et d'émission annuels

(Base de calcul: 0,80 EUR par litre de fioul)

Variantes d'isolation	Ancien bâtiment avant 1978	Isolation thermique selon EnEV 2009	Isolation thermique "tendance"
Consommation de fioul (l / m2)	21e	2,4	1.2
Coûts (EUR par m2)	16,8	1,92	0,96
Émissions de CO2 (kg / m2)	63	7,2	3,6
Coefficient de transfert de chaleur (W / (m2K)	2,1	0,24	0,12

Cet exemple de calcul un peu plus ancien du fabricant d'isolants ISOVER montre de manière assez impressionnante le potentiel de l'isolation des combles. L'isolation thermique «tournée vers l'avenir», qui n'était pas encore légalement prescrite dans la terminologie de l'entreprise à l'époque, est largement identique aux exigences actuelles de l'ordonnance sur les économies d'énergie de 2014 (EnEV).

trucs et astuces

L'efficacité énergétique d'un bâtiment peut être considérablement augmentée grâce à l'isolation des combles. À quelques exceptions près, il est obligatoire pour les bâtiments dont le dernier étage est inhabité dans l'EnEV 2014.

Exigences légales pour l'isolation des greniers

Les exigences pour l'isolation thermique d'un dernier étage inoccupé sont rendues obligatoires par l'EnEV 2014. Dans les bâtiments plus récents, le coefficient de transfert de chaleur (valeur U) du plafond du dernier étage ne doit pas dépasser la limite de 0,24 W / (m2K). Des exceptions s'appliquent aux maisons occupées par leur propriétaire qui se composent d'un maximum de deux appartements. Ceux-ci ne sont pas soumis à l'obligation d'isolation si le propriétaire actuel a déjà habité la maison avant le 1er février 2002. Dans de tels cas, l'isolation thermique minimale nécessite une couche d'isolation d'environ 5 cm. En cas de changement de propriétaire, l'isolation du grenier ou l'isolation complète de la toiture doit être réalisée dans un délai de deux ans.Tous les autres bâtiments doivent être rénovés d'ici la fin de 2015 avec une isolation thermique adéquate du grenier / du plafond du dernier étage ou de l'ensemble du toit. Pour les bâtiments neufs, le cahier des charges EnEV de consommation énergétique maximale autorisée du bâtiment impose de facto une isolation thermique dès le départ.

Épaisseur de l'isolant et diffusion de l'humidité

En termes structurels, l'isolation du grenier peut être réalisée relativement facilement. Un film est appliqué sur le plancher de la ferme de toit comme pare-vapeur pour protéger la construction du plafond des dommages causés par l'humidité. Si le plafond du dernier étage consiste en une construction en poutres, il est vérifié si la hauteur des poutres est suffisante pour l'épaisseur de la couche isolante ou s'il est nécessaire d'augmenter les chevrons du plafond en installant des bandes. La hauteur de la couche isolante est basée sur les spécifications EnEV actuelles.

Tableau 2: Épaisseur minimale d'isolation des matériaux d'isolation sélectionnés selon EnEV 2014

Matériel d'isolation	Verre et laine de roche (27,50 € chez Amazon *)	EPS / polystyrène	Panneaux isolants en fibre de bois	cellulose	chanvre
Épaisseur minimum d'isolation (cm)	14e	14e	18e	16	16

Isolation du grenier - perméable ou imperméable?

Dans la pratique, les opinions divergent souvent sur la question de savoir si l'isolation thermique doit être perméable ou imperméable. En général, ce qui suit s'applique: l'isolation du grenier doit pouvoir empêcher l'humidité de pénétrer dans le plafond du dernier étage, mais ne doit avoir aucune influence négative sur la ventilation de la construction du toit et du plafond. L'introduction d'un pare-vapeur est généralement recommandée pour les plafonds à poutres en bois, sinon un niveau de ventilation supplémentaire est généralement nécessaire entre la sous-couche et la couche isolante. Dans le cas des plafonds en béton, un pare-vapeur peut être supprimé. Les matériaux d'isolation à diffusion ouverte et capillaire assurent un bon équilibre d'humidité dans la structure du toit, même avec un pare-vapeur intégré.

Éviter les ponts thermiques

Il est également important d'avoir une connexion sans couture entre l'isolation du grenier et l'isolation du mur extérieur afin d'éviter les ponts thermiques et donc les pertes d'énergie et la pénétration d'humidité dans la couche d'isolation et la structure du plafond.

Isolation des escaliers de grenier

Dans les projets de rénovation, les escaliers de grenier non isolés peuvent s'avérer être un point faible majeur dans l'isolation des greniers. Il est conseillé de remplacer ces escaliers par des constructions d'escalier isolées dès le départ. Dans le cas des planchers de grenier sur lesquels on peut marcher, les portes et paliers doivent également être adaptés à la nouvelle hauteur du plancher.

Quels types d'isolation de grenier existe-t-il?

L'isolation du grenier peut être réalisée de différentes manières. Le facteur décisif est de savoir si le grenier est accessible, mais rarement ou rarement utilisé ou devrait être accessible. En fonction des exigences de capacité de charge résultantes pour la couche isolante, il existe différentes options pour l'isolation des combles:

Isolation sur le dessus du plafond dans le cas d'un grenier non utilisé

L'option la plus simple pour l'isolation du grenier consiste à appliquer la couche isolante sur le dessus du plafond. Aucune autre construction n'est requise pour les planchers pointus qui ne sont pas utilisés. L'isolant est posé ou empilé sur la couche pare-vapeur.

Isolation en haut du plafond pour un grenier de plain-pied

Dans le cas d'un grenier de plain-pied, en revanche, une construction est nécessaire à travers laquelle la couche isolante protège contre les charges mécaniques et les dommages. Pour cela, l'isolant est généralement installé sous forme d'isolant en vrac ou soufflé entre une construction en bois, puis recouvert de panneaux de plancher sur lesquels on peut marcher (par exemple en bois, en panneaux de particules ou OSB, en stratifié). Ici aussi, un pare-vapeur ou un pare-vapeur est généralement nécessaire, qui doit être plus étanche à la vapeur que le revêtement de sol de la structure du toit.

Isolation des combles de plain-pied dans les immeubles à appartements

Dans de nombreux immeubles à appartements, les greniers de plain-pied sont divisés en salles de séchage et de stockage. En plus de l'isolation thermique, une isolation contre les bruits d'impact est également requise ici.

Isolation sous le plafond

Pour l'isolation thermique sous le plafond du dernier étage, de nouveaux plafonds suspendus - en fibre de plâtre ou en plaques de plâtre, par exemple - doivent être installés. La cavité entre ceux-ci et la construction du plafond est remplie par la couche d'isolation, qui peut être constituée de non-tissé, de feutre, de panneaux ou d'isolant soufflé. Le pare-vapeur est installé sous la couche isolante.

Isolation dans la construction du plafond

Dans le cas des plafonds à poutres en bois qui ont des cavités suffisamment grandes, il est possible de les remplir avec un matériau isolant - la forme optimale d'isolation ici est l'isolation soufflée. Si la cavité ne permet pas l'épaisseur minimale d'isolation requise par l'EnEV, des exceptions à ces spécifications sont possibles avec cette variante d'isolation, à condition que le matériau isolant remplisse tout l'espace de construction.

Quels matériaux isolants sont optimaux pour l'isolation des combles?

L'isolation du grenier n'impose aucune exigence particulière au matériau isolant. Par exemple, la laine minérale, les panneaux de mousse rigide à base de polystyrène - généralement EPS / Styrofoam - ou des matériaux d'isolation naturels tels que la cellulose ou le chanvre sont en cause

Polaire, feutre, tapis

Les isolants de grenier sur les planchers de grenier qui ne sont pas ou rarement utilisés sont généralement constitués de molleton, de feutre ou de tapis. Ils sont étalés étroitement contre la structure du plafond et le film pare-vapeur. Une stratification ou un non-tissé supplémentaire plus fin protège la couche isolante des dommages.

Panneaux isolants

Des panneaux isolants ou des isolants soufflés sont utilisés pour les plafonds de plancher accessibles. Les panneaux isolants en laine de roche, laine de verre ou EPS / Styrofoam sont de loin les plus utilisés, mais des solutions d'isolation avec des matériaux naturels - par exemple des panneaux isolants en fibre de bois ou en chanvre - sont également possibles. Ils sont souvent la meilleure solution, en particulier pour la rénovation de bâtiments anciens, en raison de leurs propriétés physiques, et ils ont tendance à être supérieurs à la laine minérale et aux plastiques en termes de propriétés de protection phonique et thermique, du moins en termes de propriétés de protection phonique et thermique. La pose des panneaux deux fois est idéale, ce qui réduit considérablement le risque de ponts thermiques.

Quels investissements sont nécessaires pour l'isolation des combles?

Quelle que soit sa conception, l'isolation du grenier est fondamentalement plus rentable que l'isolation thermique de l'ensemble du toit, car la surface au sol du grenier est nettement plus petite en comparaison. Les coûts moyens au m2 sont compris entre 15 et 50 euros. En choisissant des matériaux isolants à prix élevé - par exemple des panneaux isolants en fibre de bois - il peut bien sûr y avoir des écarts par rapport à cela.

Tableau 3: Coûts moyens de l'isolation des combles

exécution	Coûts par m2 (EUR)
Plafond au sol non utilisé	15-25
Isolation de la cavité	15-25
Plafond praticable avec structure au sol	40-50

Quelle forme d'isolation de grenier est recommandée?

En raison de la combinaison de l'isolation thermique et de la structure du sol, l'isolation d'un sol de plain-pied est plus coûteuse qu'une isolation de grenier sur laquelle il ne faut pas marcher. Néanmoins, au moment de décider de l'une ou l'autre forme d'isolation, les propriétaires de bâtiments doivent également prévoir l'avenir. Si le grenier est par la suite utilisé comme buanderie, aucun réaménagement n'est nécessaire en termes d'isolation thermique si la couche d'isolation est accessible. Si la structure du toit est agrandie à des fins résidentielles, une isolation ultérieure du toit est nécessaire, mais au moins l'isolation du sol est complète. Les investissements plus élevés pour une isolation de grenier de plain-pied valent donc la peine dans la grande majorité des cas, car les propriétaires de bâtiments conservent un plus large éventail d'utilisations possibles.

La KfW peut-elle subventionner l'isolation des greniers?

Il y a un intérêt public pour une isolation thermique efficace, car la transition énergétique ne peut se faire sans elle. L'isolation des greniers est également généralement éligible au financement. Les éléments suivants sont possibles:

Le prêt KfW 152: Il existe actuellement (2015) ce prêt avec un montant maximum de prêt de 50 000 euros, un taux d'intérêt de 0,75% et une bonification de remboursement de 7,5%.
La subvention KfW 430: La subvention s'élève à 10% de l'investissement total, la limite supérieure est actuellement de 5 000 euros.

Si le toit est isolé dans le cadre d'un projet de rénovation plus important, un financement supplémentaire est possible.

Comment postuler pour un financement KfW?

La demande de financement doit être soumise avant le début des travaux de construction, elle est soumise directement à la KfW. Les prérequis pour un prêt KfW ou une subvention de construction sont des conseils énergétiques professionnels et un rapport d'expertise du consultant, qui prend généralement également en charge les formalités de candidature.