Premier exemple
À titre d'exemple, nous souhaitons créer une isolation simple et non accessible au dernier étage. Le grenier de notre maison individuelle mesure 12 x 10 m, il a donc une superficie de 120 m². Nous souhaitons isoler le plafond avec une couche d'isolation de 200 mm d'épaisseur en nappes de laine minérale (035), qui est placée au-dessus du plafond.
| prix total | 2 947 EUR |
|---|---|
| Matériel | 2 256 EUR |
| temps de travail | environ 15 heures |
trucs et astuces
Vous pouvez trouver plus d'informations sur l'isolation que nous avons réalisée dans cette description des prestations.
Remarque
Veuillez noter que l'exemple de prix indiqué n'est qu'un échantillon. Votre maison peut - selon un certain nombre de facteurs - entraîner des prix plus élevés ou plus bas pour ce service.
Général
Les plafonds au sol peuvent être isolés de différentes manières. Le plus souvent, l'isolation est réalisée au plafond de l'étage, sur lequel on peut marcher ou non.
Mais il existe également d'autres options:
- Isolation thermique sous le plafond de l'étage (rare et généralement chère)
- Couche d'isolation thermique sous la forme d'un plafond suspendu et comme
- Couche d'isolation thermique entre les solives de plafond (dans le cas des plafonds à poutres en bois, généralement réalisée en supplément
- Entre les solives de plafond, le coulage peut également être réalisé par le haut ou par le bas, par exemple avec de la perlite.
L'option de loin la plus fréquemment utilisée est l'isolation sur la dalle de plancher. C'est aussi le moins cher et donc comparativement le moins cher. S'il y a de l'isolation entre les solives du plafond, dans de nombreux cas, seuls des coûts supplémentaires mineurs peuvent être attendus.
Critères de base pour l'isolation des sols
Isolation praticable / non praticable
Il est souvent conseillé d'investir les coûts légèrement plus élevés pour l'isolation de marche - cela signifie que l'espace de toit offre une multitude d'utilisations supplémentaires. Les différences de prix se situent, d'une part, au niveau du matériau isolant (panneau au lieu de la membrane isolante) et, d'autre part, dans les surcoûts d'un pare-vapeur alors obligatoire. Le tableau suivant montre les coûts impliqués (données de notre exemple)
| exécution | Chemin de fer d'isolation de plafond | Plaque d'isolation de plafond | différence |
|---|---|---|---|
| 150 mm, 035 MW monocouche | 17-25 EUR par m² | 30 - 40 EUR par m² | 13 - 15 EUR par m² |
| 200 mm 035MW monocouche | 22 - 30 EUR par m² | 38-54 EUR par m² | 16 - 24 EUR par m² |
Pare-vapeur (couche de séparation)
Les pare-vapeur peuvent être conçus différemment et se composent de différents matériaux. Le film PE est le plus souvent utilisé. Avec une épaisseur de matériau de 0,25 mm, vous devez compter des coûts compris entre 1,50 et 2,50 EUR par m² (y compris la pose et le soudage des joints). Le prix du matériel pour ce film est d'environ 0,45 EUR par m². Pour un film de 0,5 mm d'épaisseur avec une couche de séparation, les coûts sont d'environ 2,20 à 2,90 EUR par m², le prix du matériau d'environ 1 EUR par m². Les feuilles composites en aluminium sont une alternative possible, mais elles sont nettement plus chères. Ici, il faut compter environ 4 à 5 EUR par m², selon l'épaisseur du film. Le prix du matériel est alors d'environ 3 EUR par m².
Influence de la valeur U sur les coûts
Plus la valeur U du plancher est basse, plus les coûts sont élevés. L'EnEV nécessite une valeur de transfert de chaleur pour la dalle de plancher d'au plus 0,24 W / (m · K) - une valeur de 0,20 W / (m · K) peut être considérée comme recommandée, ce qui correspond aux exigences d'isolation du toit en grenier aménagé. Le tableau suivant montre un exemple de l'influence de la valeur U à atteindre sur les coûts d'isolation du toit (sur lesquels il est impossible de marcher)
- Plafond à poutres en bois avec isolation sur le dessus
- Isolation non accessible
- Panneaux isolants en mousse de polystyrène rigide (EPS) 035 ou PUR / PIR 025
- Hauteur des barres 20 cm, largeur des barres 8 cm, espacement des barres 60 cm
| plafond de valeur U requis | Coûts par m² de plafond | Coûts de l'isolation thermique en haut + isolation des poutres intermédiaires |
|---|---|---|
| 0,20 W / (m K) (recommandé) | 85 - 115 EUR par m² | 85 - 115 EUR par m² |
| 0,16 W / (m K) | 95 - 135 EUR par m² | 95 - 135 EUR par m² |
| 0,12 W / (m K) | 115 - 165 EUR par m² * avec PUR 025 | 115-155 EUR par m² |
| moins de 0,10 W / (mK) (maison passive) | 125-175 EUR par m² * avec PUR 025 | 145 - 195 EUR par m² |
Remarque: les prix peuvent varier considérablement en raison des différentes dimensions et distances des barres
Coûts pour tout travail supplémentaire pouvant être requis
En plus de l'option d'une couche de séparation à pied au lieu d'une couche de séparation non à pied, vous devrez peut-être également effectuer d'autres travaux. S'il y a des cavités dans la zone du plafond, celles-ci doivent être complètement isolées avec de l'isolant soufflé. Différents matériaux sont utilisés pour cela, comme le granulé de laine minérale.
Facteurs moins chers
- exigences d'isolation inférieures (valeur U inférieure de la construction du plafond)
- pas de vides
- Utilisation de matériaux isolants moins chers
- Isolation à sa charge (auto-installation)
Facteurs coûteux
- cavités existantes (isolation soufflée requise)
- valeurs U élevées du plafond (donc épaisseur d'isolation plus élevée requise)
- Désir d'isolation à pied
- Utilisation de matériaux isolants coûteux
Économies potentielles grâce à l'auto-construction ou à l'apport personnel
Vous pouvez également réaliser vous-même l'isolation du plafond du dernier étage sans aucun problème en tant qu'isolation non accessible. Cela vous permet d'économiser environ 5 à 8 EUR par m² de coûts si vous pouvez acheter les isolants à bas prix, mais assurez-vous que l'isolation est suffisamment épaisse (calcul par un spécialiste) et évitez absolument les ponts thermiques lors de l'installation. Faites également attention aux cavités existantes, vous devez en outre les isoler.
avancement
Dans de nombreux cas, des subventions peuvent être demandées pour l'isolation du plafond de l'étage supérieur. Il existe des options individuelles pour réclamer les frais dans votre déclaration de revenus. Vous pouvez trouver plus d'informations sur les financements possibles dans notre aperçu général des financements. Veuillez noter que toutes les subventions ou amortissements ne sont pas toujours disponibles pour les travaux effectués par vous-même.
trucs et astuces
Dans tous les cas, réfléchissez à la possibilité d'agrandir votre grenier plus tard. Même si vous n'utilisez initialement les locaux que comme débarras (chauffé) ou comme débarras, il est plus économique de réaliser immédiatement une isolation du toit, par exemple comme isolation entre les chevrons.
