Différences entre les hangars à outils simples et les allées et venues
Si vous souhaitez agrandir un hangar, on parle d'un changement d'usage, qui peut être affecté par certaines exigences. Un changement d'utilisation existe, par exemple, si un certain bâtiment doit être utilisé à des fins différentes de celles initialement prévues. C'est le cas lorsque vous souhaitez convertir un hangar qui n'abritait auparavant que des outils de jardinage en un usage résidentiel. Après tout, la pièce devrait alors être utilisée à une autre fin, ce qui n'est malheureusement pas toujours possible sans plus tarder. Dans certaines circonstances, il peut même être nécessaire d'obtenir un permis de construire auprès de l'autorité responsable du bâtiment si le type d'utilisation change, par exemple si le hangar dépasse une certaine taille. Cette taille varie d'un état à l'autre,pourquoi vous devriez demander à votre autorité de construction locale en cas de doute. Si un changement d'usage est prévu, il peut y avoir des conditions à respecter lors de la rénovation. Dans tous les cas, avant la rénovation ou l'agrandissement de la remise, vous devez vous informer en profondeur sur la réglementation de votre quartier résidentiel.
À quoi vous devez faire attention lors de la conversion
Le fait d'avoir besoin d'un permis de construire dépend, entre autres, des éléments suivants:
- la taille de la remise
- le type d'utilisation de la pièce prévu ultérieurement
- en partie le retrait du hangar des autres immeubles à appartements
Des choses similaires s'appliquent à la construction neuve d'une maison de jardin destinée à la résidence. Cela peut être une simple salle de loisirs dans l'abri de jardin que vous souhaitez visiter régulièrement. Dans certains États fédéraux, les maisons de jardin ou les hangars convertis jusqu'à 75 mètres carrés ne nécessitent pas de permis, mais dans d'autres États fédéraux, seuls 30 mètres carrés peuvent être fournis sans permis de construire. Il est donc impératif que vous vous renseigniez sur les conditions locales avant d'entreprendre une conversion. N'oubliez pas de garder certaines distances, par exemple dans le cas d'un développement directement à la frontière de la propriété voisine ou d'autres distances importantes.
