Agrandissement d'une grange et transformation
Prolonger une ancienne grange qui n'est plus nécessaire et la rendre ainsi disponible comme espace de vie a généralement plus de sens qu'un nouveau bâtiment ou une extension. Cela est d'autant plus vrai qu'une grande partie de la grange doit être transformée en immeuble résidentiel. Cependant, vous devez tenir compte de quelques éléments avant la conversion afin qu'elle se déroule correctement et que vous n'ayez pas à subir de mauvaises surprises. La conversion en une ou plusieurs unités résidentielles est généralement possible et se déroule en plusieurs étapes:
- informer sur les questions de droit de la construction
- inventaire exact du bâtiment
- l'examen de la structure du bâtiment
- planification minutieuse de la rénovation
- si nécessaire, l'évaluation par un expert
- le calcul des frais de rénovation engagés
- équipement sensible (par ex. chauffage)
Développer aux différents points de la grange
Tout d'abord, il s'agit de vérifier les règles de construction. Les moindres difficultés surviennent lorsque la grange est une propriété inscrite au cadastre. Rien ne s'oppose à l'extension ou à la conversion d'une grange. Par mesure de sécurité, vous devez toujours obtenir des informations auprès des autorités locales du bâtiment. Ce n'est qu'alors qu'un inventaire et une mesure approfondis du bâtiment suivent, dans lesquels la hauteur joue également un rôle important, surtout si plusieurs espaces de vie doivent être créés dans l'ancienne grange. Une partie importante de l'inventaire est également l'examen du tissu existant du bâtiment. En fin de compte, il s'agit ici de savoir quels composants structurels peuvent encore être utilisés et où quelque chose doit être remplacé. En particulier, vous devez vous concentrer sur la fondation,Faites attention à la façade et aux autres éléments importants.
Pour la planification et la mise en œuvre avant la conversion
Cela a du sens si vous faites un dessin de la grange. Cela peut vous permettre de planifier beaucoup plus facilement les pièces à construire ultérieurement. Avant de commencer à mettre en œuvre votre plan, vous devriez bien sûr demander l'avis d'un expert et, si possible, faire inspecter la grange par un spécialiste. Dans la plupart des cas, c'est le seul moyen de planifier toutes les étapes de travail nécessaires et de prendre en compte le travail que vous pouvez effectuer vous-même. Enfin, il s'agit également de calculer les coûts encourus, qui ne sont pas négligeables. Pensez à des mesures d'isolation appropriées et à l'installation d'un chauffage moderne et de nouvelles fenêtres, ce qui est très important dans un immeuble résidentiel. Si vous comptez sur une technologie moderne pour tous les composants,vous ne devriez au moins pas pouvoir vous tromper ici. Soit dit en passant, vous devez également vous rappeler qu'il devrait toujours y avoir des places de stationnement pour les véhicules, même si cela n'a rien à voir avec le bâtiment.
