Exigences du droit de la location
En principe, la loi sur la location n'interdit généralement pas de faire un barbecue sur le balcon ou la terrasse. Tant que le contrat de location ne contient pas d'interdiction explicite sur ce point (bien sûr, vous devez vous y conformer en tant que locataire), il n'y a pas de restrictions sur le droit de la location. En principe, les voisins doivent également tolérer le barbecue.
Restrictions dans le bail
Les restrictions dans le contrat de location peuvent également être limitées au barbecue au charbon de bois, car cela peut entraîner des charges déraisonnables pour les voisins en raison de la fumée et de la fumée. Ce n'est pas le cas avec un gril électrique (et aussi un gril à gaz).
Cependant, s'il y a une restriction et que vous la violez, cela peut conduire à un avertissement du propriétaire et même à la résiliation du contrat de location. Cela a déjà été confirmé dans un certain nombre d'arrêts.
Nuisance de la fumée
Si une forte fumée ou une forte fumée pénètre dans un appartement voisin, ou s'il y a une forte nuisance olfactive pour les voisins, cela peut être une raison en Rhénanie du Nord-Westphalie et dans le Brandebourg pour que les voisins refusent de le faire, en invoquant la loi sur le contrôle des immissions qui y est applicable. Cependant, cela n'est possible que dans ces deux États fédéraux.
Autant que vous pouvez éviter cela, vous devriez de toute façon. Exposer les voisins à un harcèlement déraisonnable n'est jamais une bonne idée et détruit souvent les relations de voisinage très rapidement et de manière très permanente.
À quelle fréquence le barbecue sur le balcon est-il autorisé?
Les décisions judiciaires sur ce point diffèrent considérablement, de sorte que dans la plupart des cas, vous devrez consulter vos voisins au cas par cas et conclure des accords.
L'AG de Bonn, par exemple, considérait qu'une seule fois par mois était acceptable et, selon cet arrêt, les voisins devraient être informés au moins 48 heures à l'avance. Deux fois par mois, le LG considérait Aix-la-Chapelle comme autorisée, mais dans un jugement du LG Stuttgart, les juges ont déclaré qu'ils considéraient trois barbecues ou six heures par an comme appropriés.
trucs et astuces
Bien sûr, vous devez également faire attention au reste de la nuit lors de la cuisson: de 22 h 00 à 7 h 00, vous ne devez pas déranger excessivement les voisins avec du bruit. Cela peut entraîner un avertissement de la police et une amende si vous continuez. Cependant, il y a quelques inquiétudes concernant l'utilisation à l'intérieur si cela devait être plus tard.
