Loi de voisinage
En principe, des réglementations spéciales s'appliquent à toutes les clôtures. Ces dispositions légales sont stipulées par la loi dans ce que l'on appelle le droit voisin. Les droits voisins de chaque État fédéral sont différents.
Au total, trois États fédéraux n'ont pas de loi voisine explicitement formulée. Ceux-ci sont
- Mecklembourg-Poméranie occidentale
- Brême et
- Hambourg
Dans ces pays, seules les dispositions générales du BGB s'appliquent, ainsi que tout ce qui peut en découler par rapport à une clôture. D'un point de vue technique, une enceinte censée assurer la protection de la vie privée doit mesurer au moins 180 cm de hauteur.
Dispositions importantes du droit voisin
Hauteur de clôture
Dans la plupart des États fédéraux, la hauteur maximale autorisée de la clôture est comprise entre 1,80 m et 2 m. Il peut y avoir des différences entre une "clôture transparente" (c'est-à-dire une clôture) et une "clôture opaque" (par exemple un mur. Les haies sont également dans ce sens comme enclos, à savoir comme «enclos vivant» inclus.
Il existe différentes exigences pour la hauteur minimale, en règle générale, on peut supposer que dans la plupart des États fédéraux, la hauteur minimale d'une clôture qui délimite la propriété est de 40 à 60 cm.
Espacement des clôtures
Dans la plupart des états fédéraux, une distance de clôture d'au moins 50 cm de la limite de propriété est requise. Cependant, des écarts peuvent être possibles.
Droit d'opposition du voisin
Dans certains États fédéraux, le consentement explicite des voisins doit être obtenu si certaines hauteurs de bâtiment sont dépassées ou si une certaine méthode de construction est utilisée. Le voisin doit être interrogé ici et donner son accord.
Dans d'autres États fédéraux, le voisin peut soulever des objections qui doivent être respectées. La question de savoir s'il existe une obligation de consentement ou un droit d'opposition, et dans quelle mesure c'est le cas, est régie par la loi voisine applicable à l'État fédéral concerné.
Restrictions municipales
Les communes ont également la possibilité de restreindre davantage le droit voisin applicable dans l'État fédéral concerné (par exemple via le plan de développement). Ces restrictions peuvent être trouvées dans l'autorité de construction responsable de la municipalité respective.
trucs et astuces
Faites toujours attention aux spécifications qui nécessitent une méthode de construction «locale». Ce qui est coutumier dans la région et ce qui ne l'est pas devient souvent un sujet de controverse. Mieux vaut clarifier au préalable.
