Modèles de dommages
Les deux problèmes les plus courants avec la maçonnerie plus ancienne sont les fissures et les joints endommagés. Les deux sont principalement causés par la météo. Les fissures sont principalement causées par l'alternance entre le gel et la chaleur à laquelle la maçonnerie est exposée à l'extérieur, les dommages aux joints sont également causés par les changements de température, mais sinon principalement dus aux intempéries (en particulier avec la maçonnerie apparente).
Même avec les façades en briques de clinker par ailleurs très durables, les joints sont presque toujours le vrai problème. Les pierres, par contre, peuvent facilement survivre 100 ans ou plus.
Dommages indirects possibles
La maçonnerie non réparée peut rapidement entraîner des dommages supplémentaires, qui peuvent ensuite s'étendre à l'intérieur du bâtiment:
- Pénétration d'eau à travers une fissure non fermée ou joints endommagés
- Hydrater tout le mur
- Salinisation de la maçonnerie avec l'efflorescence correspondante (également à l'intérieur)
- Croissance de moisissure due à la pénétration d'humidité
- Pontage thermique et donc condensation dans le mur et aussi à l'intérieur
- Endommagement du plâtre à l'intérieur
Renouveler ou réparer les joints
Avec la maçonnerie plâtrée, les joints ne sont pas exposés aux intempéries directes et sont donc très bien protégés. Il est différent avec la maçonnerie apparente. Ici, les joints peuvent résister relativement rapidement, surtout si le mauvais mortier à joints (5,29 € chez Amazon *) a été utilisé.
Pour les travaux de rénovation et de réparation, il est préférable de ne pas utiliser de coulis à base de ciment. Utilisez soit du mortier de restauration (convient également pour la maçonnerie exposée au sel et à l'humidité), soit recollement avec du mortier air-chaux ou du mortier trass.
Fermer définitivement les fissures
Pour vraiment fermer les fissures de façon permanente, un peu plus d'effort est nécessaire. Un simple remblayage avec du plâtre ne suffit pas pour fermer définitivement les fissures.
La meilleure option pour la rénovation ici est d'élargir la fissure à une largeur uniforme (coupe-joint) et de coller un profilé de joint spécial avec de la mousse de construction. Le joint ainsi fermé peut ensuite être scellé avec de l'acrylique et peint.
trucs et astuces
Entre le profilé de joint et l'acrylique, ainsi qu'entre l'acrylique et la peinture sur laquelle vous souhaitez peindre, vous devez appliquer un liant approprié si possible. Cela permet aux deux de mieux tenir. Avant de sceller et de peindre, masquez proprement le joint avec du ruban adhésif.
