Déductibilité fiscale pour les particuliers
Pour les particuliers, la réglementation est très claire: l'assurance de l'accession à la propriété d'un immeuble d'habitation occupé par le propriétaire n'est pas déductible d'impôt. Seule la responsabilité du logement et du propriétaire serait déductible d'impôt, mais celle-ci n'est presque jamais intégrée à l'assurance bâtiment, mais presque toujours à l'assurance responsabilité civile privée.
Si un particulier possède un bien immobilier dans le but de le louer complètement, les choses se compliquent un peu: dans ce cas, l'assurance habitation n'est pas non plus déductible d'impôt, mais elle peut être répercutée intégralement sur les locataires dans le cadre de la facture de services publics. Seule l'assurance enveloppe du bâtiment, le prédécesseur régulier de l'assurance bâtiment pour les biens immobiliers pendant la phase de construction, peut être déduite de la taxe si vous pouvez prouver au bureau des impôts que le bâtiment est construit uniquement dans le but de générer des revenus de location et de crédit-bail.
Déductibilité fiscale pour les entreprises
Bien entendu, les entreprises possèdent également des biens immobiliers de temps en temps. Contrairement aux particuliers, cependant, les entreprises peuvent réclamer la totalité des frais accessoires d'un immeuble, y compris l'assurance habitation, en tant que dépense d'entreprise. Cela signifie que l'assurance des bâtiments résidentiels n'est pas directement déductible de l'impôt sur le revenu, mais elle peut être réclamée pour réduire l'impôt dans le cadre du compte de résultat ou, le cas échéant, dans le bilan. Cela signifie que l'assurance habitation a un impact sur toutes les taxes de l'entreprise, y compris la taxe professionnelle.
Les particuliers n'ayant pas le droit de déduire l'assurance habitation de leurs impôts, ils doivent bien entendu faire très attention au prix. Le moyen le plus simple de trouver une assurance bâtiment bon marché mais performante est de comparer les immeubles résidentiels sur Internet. En quelques secondes, un tel calculateur compare les tarifs de plusieurs compagnies d'assurance entre eux et répertorie clairement les meilleurs résultats.
